年3月21日签订的《存量房买卖合同》无效；张斌将该房屋过户至我名下。 二、被告辩称： 刘媛辩称：诉争房屋是我和外甥李某与黄兴交涉的，李某跟我 ，本案件原被告所争议的焦点在于陈鹏和张斌就诉争房屋签订的房屋买卖合同的效力以及该诉争房屋的所有权归属问题。 一、陈鹏是否有权处分诉争房屋 首先，依照法院生效判决 ...
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人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的，人民法院应当根据合同法第六十四条 买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。 六、所有权保留 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的 ...
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自己名义转让给他人，买房人为善意购买的，可以认定房屋买卖合同有效。买房人符合《物权法》规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，法院 本谁得房《指导意见》规定，卖房人一房多卖，而且与买房人签订的购房合同均为有效合同的情况下，按照以下顺序决定谁最终获得该房屋的所有权：一 ...
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我们找不到有哪一个法律或行政法规规定新车买卖合同的签订要经第三方批准或者登记才能生效。合同法的该规定是合同管理的内容，与交通管理、车籍管理的性质和内容完全 所有权登记也仅是物权取得的要求，也不能认定为是买卖合同生效的条件。所以，原审还存在将所有权登记认定为是合同生效条件的误解和将车籍管理中的过户认定为 ...
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，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。国务院《城市私有房屋管理条例》第9条规定：买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋 对于姜某来说是极不公平的。因此，姜某虽不享有房屋所有权，但对于程某与姜某之间的房屋买卖合同的不能履行，是因程某的一房二卖的行为 ...
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买卖合同中，起初出卖人将标的物交付给买受人时，双方就买与不买未达成明确合意，不符合买卖合同的诺成性特征，只是就“试用”标的物达成了合意，即欲买一方 交付时发生转移是一般原则，但有例外：法律另有规定或当事人另有约定的除外。所有权保留买卖合同成立时即生效，所以标的物的风险和孳息的转移适用《合同法》之规定， ...
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我们找不到有哪一个法律或行政法规规定新车买卖合同的签订要经第三方批准或者登记才能生效。合同法的该规定是合同管理的内容，与交通管理、车籍管理的性质和内容完全 所有权登记也仅是物权取得的要求，也不能认定为是买卖合同生效的条件。所以，原审还存在将所有权登记认定为是合同生效条件的误解和将车籍管理中的过户认定为 ...
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的约定，故明确表示拒绝甲公司的上述请求。 法理评析 此案提出了这样一个值得探究的理论问题：买卖合同中的所有权保留条款能否成为买方退货、不付款的抗辩理由 合同法对所有权保留的 三人时，出卖人有权以买受人无权处分该标的物为由主张买受人与第三人间的买卖无效，并得请求返还标的物；当买受人被依法宣告破产时，出卖 ...
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买卖合同中，起初出卖人将标的物交付给买受人时，双方就买与不买未达成明确合意，不符合买卖合同的诺成性特征，只是就“试用”标的物达成了合意，即欲买一方 交付时发生转移是一般原则，但有例外：法律另有规定或当事人另有约定的除外。所有权保留买卖合同成立时即生效，所以标的物的风险和孳息的转移适用《合同法》之规定， ...
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我们找不到有哪一个法律或行政法规规定新车买卖合同的签订要经第三方批准或者登记才能生效。合同法的该规定是合同管理的内容，与交通管理、车籍管理的性质和内容完全 所有权登记也仅是物权取得的要求，也不能认定为是买卖合同生效的条件。所以，原审还存在将所有权登记认定为是合同生效条件的误解和将车籍管理中的过户认定为 ...
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