诉讼费用由被告承担。二、被告辩称张某人答辩称：我与原告签订的买卖合同为无效合同，法院应判决驳回原告的诉讼请求。1、关于程序方面，本案原告漏列 涉案房产，由中介方暂押被告2000元作为土地证过户押金，并约定了产权保证、违约责任、税费等条款。该协议签订后，原告按照约定当日给付被告24万元(含定金10000 ...
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娇死亡。 2000年11月8日，王梦娇作为买家和某单位签订了《公有住宅楼房买卖合同》，双方约定：甲方将诉争房屋以10.7万元的价格出售给王梦娇，价格 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
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如果留心一下房屋中介广告，就会发现“二手房”交易中存在这样一类特殊的交易——卖主出售尚未实际交付的预售商品房——交易的广告中经常会出现“可办理更名”的字眼。 产权证的办理?从2003年最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条的规定可以看出， 合同备案原则上仅为对抗要件，不会 ...
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张奥均表示同意，对此法院应予支持。 关于本案中所涉及的由张磊生前签订《承包合同》所承包经营的口粮田，张振深已经放弃了其名下的份额，王霄名下的份额业已 房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
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后，王某在无正当理由的情况下，拒绝履行合同约定义务的行为已经构成违约，李某据此要求王某履行双方所签订的房屋买卖合同、配合其办理所购房屋的产权过户手续是 了涉案房屋。因此，李某属于善意第三人，其合法权益应受到法律的保护。 在二手房交易过程中，往往会出现很多房屋设计共有人的情况，因为房屋价格的波动，有部分 ...
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，保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发的纷争占有较大比例，如何 如果免责或限责格式条款系企业的合理化经营所必需，免除、限制的是一般过失责任或轻微违约场合的责任，且提供者履行了合理提示和说明义务，则此类格式条款应当有效。[7]第三 ...
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夫高某为由，拒绝办理房屋过户手续，并以该房屋买卖合同无效为由拒绝承担违约责任。范某无奈下法院提起诉讼，请求确认该合同有效，并要求判决李某承担违约责任。 取得房屋所有权，因此法院判决范某不能取得房屋产权是正确的。 【律师提示】 如果二手房出卖人为已婚人士，且房产证上仅一人的名字，则购房者要特别注意，该房 ...
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不履行合同义务应担责任 王女士购买大厂的一套二手房，于2016年3月底付定金2万元，4月中旬付首付款10万元后办理了过户手续，剩余房款26万元全部商业贷款。 齐余款26万元去找卖家，但对方不理睬，迟迟不交房，并将此房出租。咨询如何办？ 律师解答：双方买卖合同已经成立，并且也过户至王女士名下，从法律上讲 ...
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并立即将该房过户给原告。2、被告承担违约责任，从合同签订之日起到起诉之日至。 被告刘某辩称：我与原告签订的买卖合同无效，上述房产是我与妻子金 权向刘某主张权利。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。 （3）即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的 王树德北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用 ...
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