。 【判决结果】 本案中，林某与王某对于涉案房屋系按份共有关系。现林某提出分割共有房屋的请求，理由正当，本院予以支持。综合考虑诉争房屋现 】 涉案房屋系原被告婚姻关系存续期间购买，已有生效判决确定该房屋由原被告共同享有居住使用权，双方各占一半份额。现原被告婚姻关系解除后，双方因为矛盾无法共同居住，原告 ...
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22日，本院公开开庭审理了此案，鉴定人出庭作证，针对涉案房屋的评估依据和计算标准的问题回答了原、被告的提问。原告对《房地产估价报告》及证人证言表示认可。 内容有：1.被答辩人所述要求赔偿房屋及土地升值产生的损失的请求，与现行法律法规相抵触，与事实不符；2.宅基地使用权属于用益物权，属于农村经济组织给予 ...
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该房屋过户到王某名下；王某在十五日内给付张某75000万元；王某拥有该房屋的使用权、支配权。协议签订后，王某依约向张某交付了75000元，并支付了 了装修。现涉案房产登记在张某名下。 之后，张某就双方签订的《房产转让协议》的效力问题诉至本院，本院经审理，作出（2012）昌民初字第5700号民事判决书， ...
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协议书》、欠条上签字、并将涉案房屋所有权及土地使用权办理在自己名下的行为，应视为与唐先生作为共同买受人的意思表示行为。因此，宋先生也是 的部分违约金41.8455万元应予以支持。对被告方女士应否与被告唐先生共同承担支付购房款的债务的问题。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻家庭法﹥若干问题 ...
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一栏载明：1998年7月29日，甲市乙区XX镇建设委员会同意闫某甲房产使用权并更为闫先生所有;1998年7月29日，甲市乙区XX镇XX村村民委员会同意 律师点评本案争议焦点主要有二，一是房屋买卖协议应以原、被告双方提供的哪份协议为准;二是关于买卖涉案房屋的协议的效力问题。对于争议焦点一，靳律师认为房屋 ...
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予以确定。比如：浙江义乌就出台了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是非试点 征收补 偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的 损失，妥善处理房屋的返还与补偿问题。对于房屋已经被征收或已纳入征收程序的 ...
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转让标的物的所有资产交付、交割手续。2008年1月15日，依申请国土局将土地使用权人由桃关公司变更为星河公司。另查明，星河公司已于2006年12月10日即 的判断标准。 在上述案件中，争议的焦点在于案涉房屋在地震中灭失的风险应由谁负担以及星河公司是否应支付剩余款项的问题。我国《合同法》第142条规定： ...
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至20年零85天)合计137729元;4、被告赔偿我一家三口因拆迁腾退房屋另行租赁房屋的租房费90000元(暂计算至25个月1200元/月3人);5、被告承担本案的 交由拆迁单位。另查明：买卖契约、XX村72号院宅基地使用人钱某甲，与使用权人身份证姓名钱某人不符，但确系同一人。四、法院判决1、甲市乙区 ...
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判定“买卖合同无效”。所以，在购买工业用地厂房时，我们需要注意的问题有哪些。 一、 工业用地与商业用地的区别 首先，工业用地产权为50年，商业用地为40年。 厂房，那么就简单了，你可以一个厂房一个厂房的卖，单个厂房的房屋所有权和土地使用权都可以办理，也就是这块地的产权可以再分割；如果不是标准厂房，那么 ...
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涉案房屋的产权登记。另，2008年10月14日，被告XXXXX公司取得了大庆开发区生态科技区证号为大庆国用（2008）第0XXXXX0号的国有土地使用权 十四条第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款之规定，判决：被告大庆市XXXXX房地产开发有限公司 ...
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