关于办理商品房买卖合同纠纷 -案例分析搜索

分析一起商品房预售合同纠纷案例

征用、房屋拆迁、居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同，A公司还挪用了由B公司支付给第三方的部分押金款。双方曾因“合作开发合同纠纷”诉至法院，后于2000年8月28日调解结案，协议继续履行原合作开发合同 ...

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房产纠纷——父母名下房屋购买时子女出资产权发生纠纷

政策和解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据某仁名下登记有北京市昌平区2号房屋和北京市昌平区3号房屋（房屋性质为商品房、规划用途为商业）。审理中，周某仁主张一号房屋实际产权人为周某 ...

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一起子女父母购房时出资登记父母名下房屋离婚时分割纠纷

政策和解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据某仁名下登记有北京市昌平区2号房屋和北京市昌平区3号房屋（房屋性质为商品房、规划用途为商业）。审理中，周某仁主张一号房屋实际产权人为周某 ...

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女婿在岳父母单位房改时出资购房岳父母去世后房屋分割纠纷

政策和解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据某仁名下登记有北京市昌平区2号房屋和北京市昌平区3号房屋（房屋性质为商品房、规划用途为商业）。审理中，周某仁主张一号房屋实际产权人为周某 ...

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父母名下房屋购买时子女出资产权发生纠纷

政策和解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据某仁名下登记有北京市昌平区2号房屋和北京市昌平区3号房屋（房屋性质为商品房、规划用途为商业）。审理中，周某仁主张一号房屋实际产权人为周某 ...

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已经出售的房屋遇拆迁，可以撤销房屋买卖合同吗

权获得政策性安置房的所有权，而李小又属于贫困家庭，根本无力在B市购买其他商品房，孩子们又都是B市户籍，将来面临在B市入学、升学的问题，依据政府的土地管理法规定，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中，当事人 ...

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临时买卖合约，是否能证明借名买房协议？

上诉人辩称一、一审判决认定事实错误，证据明显不足。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款和2006年2月26日在公司办公场所统一签订了《北京市商品房买卖合同》和《个人房屋抵押借款合同》，由xx公司支付全部购房款，所购房屋无偿提供给员工 ...

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最高院民一庭：被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行

涉房屋签订了拆迁补偿安置协议，并将房屋交付史ＸＸ，却不积极履行为史ＸＸ办理房屋备案登记及房屋产权登记事宜，反而隐瞒史ＸＸ，于2014年7月14日将该商品房享有的工程价款优先受偿权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式 ...

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隐名代理人签订的房屋买卖合同纠纷，如何解决？

人)与马某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖人出售701号房屋，建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房，已设定抵押。成交价格为358万元，买不足，法院难以采信。关于违约责任，《北京市存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。虽未明确提及以701号房屋办理抵押，但根据交易 ...

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从一起案例看开发商一房二卖后要承担的法律责任——北京房产律师

多次找被告协商解决此事未果。为维护我合法权益，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，请求判令：1、解除另查明，被告甲市Z房地产开发有限公司于2009年6月12日取得商品房预售许可资格，并办理商品房预售许可证。四、法院判决法院经审理后作出判决： 1、解除 ...

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