债务人系因不可抗力或事变而未履行给付或作为债务，或违反约定从事禁止的行为时，不发生赔偿损害的责任”。因此，我们在界定“免除责任”的范围时也应作相类似的理解，不能任意扩大。譬如买卖合同中卖方收取定金后遭遇不可抗力，致合同不能履行，卖方可免除双倍返还定金的违约的责任，但不能扩大到卖方返还原定金的 ...
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27日 （警察邢xx有一朋友周xx自称其代表丽江县交通局发包公路，收取某公司工程定金70000.00元，由邢xx写收条并在收款人栏签字，后周xx不知下落，受害单位起诉邢xx,要求其双倍赔偿定金140000.00元、赔偿其它损失50000.00元共计19万元。代理人认为这是一起刑事案件，应当 ...
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》，约定由曲某将其房屋卖给高某。合同签订后，高某及时支付了购房定金、中介费，以及产经纪公司代收代缴用于办理房产过户手续所需的包干税费，随后又支付了首 高某可以要求撤销《房屋买卖合同》，并诉请曲某除返还购房款和双倍返还定金外，还应依法承担赔偿责任。而房产经纪公司作为专业的房产中介机构，依法应确保其提供的 ...
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法律风险防范一、不在法定时间内签订劳动合同的法律风险：风险表现：1、支付双倍劳动报酬的风险。《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起 条早就明确规定：用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金(物)或抵押金(物)：对违反以上规定的，由公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还 ...
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了解析，希望能给正在买房或者希望买房的读者些许启发。 二手房买卖流程图如下: 定金合同 ① 买卖合同（居间版） ② 买卖合同（网签版） ③ 交付房款（一般包括房管局办理 购买权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿，但是不能向其主张继续履行买卖房屋义务。 （二）卖方 ...
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，余某承担进行交易市场双方所有的交易税费、中介费；买卖双方认定交易违约金为定金双倍赔偿，任何违约方将支付上、下家各1%的中介服务费等。合同签订当日， 的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任；居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；居间人未促成合同 ...
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对方不卖房了。 周某认为,邵某和李某已经违约,要求对方双倍返还购房定金4万元,赔偿其中介损失费2.5万元。 经法院审理查明后认为,当事人采用书面形式 过不愿意出售房屋,所以该房产转让协议不成立。最后,法院判决邵某返还周某购房定金两万元。 律师释法 夫妻家事代理应区分对待 据介绍,这是一起典型的家事代理 ...
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10月份正式确定对方不卖房了，现孙某和郭某已经违约，应双倍返还购房定金10万元，赔偿其中介损失费3万元。【法院判决】法院认为：当事人采用书面形式订立合同 明确表示过不愿意出售房屋，所以该房屋买卖合同不成立。故判决孙某返还王某购房定金5万元。至于其他损失的主张应另案处理。【张付杰律师观点】根据婚姻法规定 ...
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经济损失150万元。2001年10月11日，Z公司再次变更诉讼请求为：R公司赔偿装修损失1883920元、更换玻璃门费用3600元、T酒店固定资产损失172292.3元、酒店 《担保法》第八十九条、第九十条规定，R公司本应向Z公司双倍返还定金，但Z公司在起诉、上诉中只请求返还10万元，依据《民事诉讼法 ...
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150万元。2001年10月11日，红丽园公司再次变更诉讼请求为：诚信公司赔偿装修损失1883920元、更换玻璃门费用3600元、千禧龙酒店固定资产损失172292.3元、酒店员工 》第八十九条、第九十条规定，诚信公司本应向红丽园公司双倍返还定金，但红丽园公司在起诉、上诉中只请求返还10万元，依据《 ...
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