，因此我们更应注意，高度重视，特别应注意如下问题：(1)根据合同标的的性质来确定适当的表示质量的方法。合同标的质量往往以样品、规格、型号、等级、牌号或商标 、期限、地点、方式等履行。违约责任主要是在经济上的责任，如支付违约金、赔偿经济损失等。所以，我们在起草违约责任条款时要注意以下几点：(1)所有的 ...
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）以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计，除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。因此，农民自建高层建筑发包人及承包人均需取得相应资质。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11条的规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害， ...
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“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”由此 城中村的土地是由村民集体所有，村民享有宅基地使用权[1]，有权利用宅基地及地上房屋从事小规模的、家庭式的、无污染扰民的生产经营活动{2}。此外，村民还享有 ...
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;乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程施工;乙方提供的材料、设备，运到施工现场时，应 竣工验收合格后，支付工程款总额的10%，计人民币4410元，并于15日内办理房屋移交手续;(5)竣工后再交尾款。由于乙方原因造成工期延误，按100元/天 ...
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合伙合同。在第三层房屋施工期间，温某不慎从楼顶摔倒在地，后抢救无效死亡。事故发生后，温某妻子张某与罗某、房主就赔偿问题协商无果，向法院提起 独立出来，并制定专门的法律规定予以完善规范，以维护建筑市场的秩序和保证建设工程的质量。根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：一 ...
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建筑活动，不适用本法。”2004年12月6日建设部下发的《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第3项规定，对于村庄建设规划范围内的 和管理，只要求包工头按照要求把房屋建成，所以双方的合同属于承揽合同。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条规定:“承揽人 ...
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内付清余款。被告法定代表人某某及其儿子某某于2012年8月18日入住系争房屋，原告于2012年11月底完成窗帘的最后安装。此后，被告陆续向原告支付过 支付剩余货款489,000元的诉讼请求予以支持。被告拖延付款，显属违约，应当赔偿原告逾期付款利息损失。原告主张按银行同期贷款利率计算，自2012年12月 ...
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（出厂产品未配置排烟管道），将其售予a，并由b安装至a所租住的房屋浴室内（未收取安装费），未按d公司在产品说明中的警示标示另行购置和安装排 诉讼主张和起诉对象，我们可以确定原告选择的是侵权责任赔偿。由于涉案热水器不存在质量不合格现象，由此带来本案的几个争议问题即：1、涉案热水器是否存在产品缺陷？2、c ...
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，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足 ...
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约定，其本意是为了防止买方利用中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购得房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在一方免除一方责任、加重 ，增加后的违约金以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 ...
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