履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的 予以确认，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区 ...
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未按约定将竣工的房屋出售给原告潘先生，其行为已经构成违约。原告潘先生无法取得房屋，导致房屋买卖合同目的不能实现，被告乔先生向原告潘先生出具150000元 。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十 ...
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称 原告窦先生起诉称，我和被告孟先生2009年5月10日签订了《房屋买卖合同》，约定由我出资200万元购买被告孟先生名下所有的房产一套，房屋面积为 认为：本案中，合同明确约定了逾期交房要承担的违约责任，被告逾期交房事实，所以应承担违约责任。但是对于违约金数额的问题，根据最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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法，由借方提供扣款账户给贷方并委托贷方扣款还款；如借方违约，贷方有权宣布借款立即到期解除合同，要求借方立即清偿贷款本息及相关费用，以法律手段催收或追偿 一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第二十四条及《中华人民共和国民事 ...
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支付利息。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。担保物权人在债务人不履行债务时，依法享有就 十五条， 《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条， 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条， 《中华人民共和国 ...
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一审审理期间，各方对于是否给付购房款事项，陈述不一。 一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖 仅约定了成交价格6万元，未约定定金、付款方式、付款期限、交房时间、违约责任等重要条款，且约定的成交价格显著低于当时房屋的市场价格，各方亦认可 ...
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，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补 ...
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)；9、陈锡明出具的收款条。br 被告莫伟雄辩称：被告已履行了合同义务，没有任何违约行为，原告的诉讼请求没有法律依据。请求法院驳回原告对被告的诉讼请求。被告 原告聘用的职员，与原告有利害关系，且原告亦没有安排王长江出庭作证，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条、第六十九条第（二）项 ...
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项目中属职务行为; 7、律师函、快递详单回执，拟证明被告存在拖延工期等违约行为，故珠海**产开发公司委托律师向被告发出律师函用于催促施工进度、解除与 ，但原告已经为被告进行了施工，且涉案工程已通过验收。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，被告应当向原告 ...
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、政府与社会资本合作等活动中与投资主体依法签订的各类合同，因政府换届、领导人员更替而违约毁约侵犯投资主体合法权益的，或者因法定事由改变政府承诺和 领导干部干预司法活动、插手具体案件处理的记录、通报和责任追究规定》《最高人民法院关于完善司法责任制的若干意见》等制度，进一步完善办案质量终身负责制和错案责任 ...
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