、确认原告窦先生与被告吴先生于2015年6月4日签订的《房屋买卖合同》无效; 2、被告吴先生于本判决生效后十日内返还原告窦先生购房款400 强制性规定的合同无效;宅基地使用权的取得和转让应当符合土地管理法等法律和国家有关规定。同时，国务院在1999年和2004年先后发文明确规定禁止城镇居民购买宅基地和 ...
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未取得商品房预售许可甲从某房地产公司正在建设中的小区购买了一处住房，双方签订了预售商品房合同。合同约定甲先支付80%的房款，房地产公司保证于2003年 》第44条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 ...
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判令：1、确认宋先生与被告褚先生于1994年5月20日签订的房屋买卖合同有效;2、本案的诉讼费用由被告褚先生承担。 二、被告辩称 被告褚先生答辩称： ，宋先生当即将1万元购房款交给了被告褚先生，被告褚先生也将诉争房屋及集体土地建设用地使用证交给了宋先生，此后该房屋未进行翻建。 四、法院判决 法院经审理 ...
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万叁仟元整（￥563000），甲方负责办理购买房屋的一切相关手续，包括乙方需要办理贷款的相关手续及房屋买卖合同，乙方首付叁拾壹万叁仟元，贷款 郑某某。 【庭审情况】 关于房屋的市场价值，经原告申请，法院委托江苏同方土地房地产评估有限公司评估，估价结果为：估价人员经过实地查勘和测算，采用比较法测算结果为 ...
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、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工 “组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以 ...
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】一、2014年5月31日，郭玉新与郭全乐订立了存量房屋买卖合同，郭玉新购买郭全乐的201室房屋，成交价为150万元。买受人与出卖人约 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定 ...
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、5-10塔楼二座以及二楼之间的裙楼。合作方式为被告KK公司出让楼座，原告XX公司购买房屋楼花后进行建安施工及房屋销售。被告KK公司办理土地出让金置换 开发ZZZ五里过程中，XX公司存在多项违约行为且尚未缴纳土地增值税的问题，其有权依据双方所签其他合同提起诉讼，但与本案无关。综上，KK公司拒绝支付剩余 ...
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不具备在本村的购房资格，故起诉要求确认二被告签订的买卖房屋合同无效，张鸿腾退并返还，不同意支付张鸿土地价值和房屋重置成新价。二、被告辩称并反诉称刘 组织或者村民委员会经营、管理，刘鹏擅自将涉案房屋转售给外村村民张鸿，张鸿并非购买涉案房屋的适格主体，违反了法律法规的强制性规定，该房屋买卖合同存在法律规定 ...
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对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从 为辅的原则，根据《物权法》第一百八十七条的规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物，以及以招标、拍卖、公开协商等方式 ...
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公司（甲方）与冯明伟（乙方）签订《集资建房合同》，合同明确甲方以划拨方式取得座落于X地块的国有土地使用权，冯明伟集资房屋为102号房屋，该屋 ，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性商品住房，涉案房屋系冯明伟购买的X集团北京X公司所属的集资房，性质为经济适用住房。 现涉案房屋所有权登记在 ...
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