义务，承担相应的民事责任。借条和证人证言都可以作为证据使用，其效力主要看是否能证明案件的真实情况。司法实践中，如果有证人可以作证而且属实的，一样可以 ，民间借贷最好要签订借款合同或者写欠条，防止日后发生纠纷无法举证。因为在司法实践中，口头约定是很难证明债务关系的。如果债权人拿不出有效的证据证明债权债务 ...
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买受人和二被告共同的委托代理人李青签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同对购房款的支付、房屋过户及交付、违约责任等进行明确约定。我 2.驳回原告郑建国之其他诉讼请求。 五、律师点评 1.本案争议焦点之一为委托合同是否有效？ 依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...
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给马昕钰100000元作为房屋产权转让的费用，如果把协议内容说出来，马昕钰单位可能就把房屋收回。王哲借款100000元，凑齐了全款392251元并通过王 情况，参考北京市高院指导意见，可以认定王哲和马昕钰之间的借名买卖合同有效。 提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规 ...
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登记而被否定。第三，对于《股权认购协议书》中确定毛光随持有12%的股权是否有效的问题，本院认为，对公司外部而言，公司的股权应当以对外公示的工商登记 2015）皖民二终字第01025号]认为，“王永法与刘国君签订的《股份转让协议》，实乃实际出资人与名义股东之间的股份转让，是双方当事人的真实意思表示，也不 ...
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【案情】 牛某与刘某原系夫妻关系。2014年初，牛某向丁某借款20万元，期限2年，月息2分。2016年8月，丁某将离婚的牛某、刘某诉至 事实上，刘某对协议内容已知悉。因此，尽管刘某未参与调解，但这并不影响该协议的效力，故协议合法有效。 2.执行不能并非系调解瑕疵所致。对于合同无效情形，我国《合同法》第 ...
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开发企业在其未取得商品房预售许可证之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效？答：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可 合同。预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行 ...
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（刊登于2015年7月9日《人民法院报》） 【案情】 2010年，杨某以借款合同纠纷为由起诉周某，要求周某偿还欠款。同年11月19日，一审法院判决周 上述两协议虽不具备程序法上的效力，但具有实体法上的效力，故判决确认该协议有效并已履行完毕。 杨某不服一审判决提起上诉。 2014年11月20日，北京市第 ...
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合同及保证合同办理了“具有强制执行效力的债权文书公证书”。借款期满后未还款，三方又达成延期还款协议，延期至2000年6月15日、7月5日 旨】 青海省高级人民法院认为，青海省分行营业部与花园南街房管所签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受到法律的保护。青海省分行营业部与借款人花园南街 ...
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清偿责任，请求驳回赖某对其的诉请。 【分歧】 本案的争议焦点是，徐某是否有权请求解除担保合同。对此存在两种观点。 第一种观点认为，徐某作出撤回保证 生效，徐某作为保证人自然有权作出撤回保证承诺的意思表示，该意思表示有效。 第二种观点认为，借款10万元虽未实际交付，但徐某并不享有任意解除担保合同的权利， ...
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区人民法院，要求判令被告依法给付10万元并承担本案诉讼费。被告称，原被告双方于2004年向别人借款购买了太原市某公司经营房的经营权，共用款227000元，其中借款 是，双方在协议离婚时，原告对共同财产的范围是否知情，被告是否存在藏匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，而原告不能提供有效证据予以证明。 ...
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