的过程中，被告从未提出任何异议，直到7月初，由于房价上涨，被告开始编造理由否认合同效力，意图毁约不再卖房给原告。被告及其丈夫王某某分别向经纪公司及该公司 属于被告的个人婚前财产。因此，被告丈夫王某某无权签订卖房合同，所签订的房屋买卖合同无效。房产经纪公司收取原告的中介费，与原告具有利害关系，其所出具的 ...
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人同意，不得转让抵押财产不应理解为未经抵押权人同意当事人所签订的转让抵押物的债权合同无效，而应理解为未经抵押权人同意不发生抵押物转让的物权变动效力。何况本案中 但转让抵押房屋的买卖合同能否发生物权变动的效果，则是合同履行的问题，而不是合同效力问题。 2、本案合同存在以债务冲抵首付款和转让房产二个合意。 ...
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魏城的遗产，马兰购买1201号房屋使用了魏城的工龄，马兰与魏淼之间的房屋买卖，交易数额明显低于市场价格，请求确认马兰与魏淼于2008年11月12日签订的关于 ，请求撤销原判，改判确认马兰、魏淼之间签订的房屋买卖合同无效，马兰、魏淼承担案件的诉讼费用。理由是：1.涉案房产中有魏城德遗产，魏英、魏萍未放弃 ...
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登记表，若因第三方原因导致央产房上市逾期办理，时间顺延至2013年12月20日。合同签订后，杨远向刘林支付定金10万元。2013年12月29日，杨远向 ，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 杨远与刘林签订的《北京市存量房屋买卖合同》及双方与中介房地产经纪公司签订 ...
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房屋的行为严重侵犯了继承人的合法权益，故要求法院认定张荣秀、白秀丽的房屋买卖合同无效，并由白秀丽承担本案的诉讼费用及其他费用。 二、庭审过程 一审法院 刘平直、女儿刘静玲四继承人共有。二审裁定中既然认定涉案房屋为夫妻共同财产，房产又属于不动产中的特定商品，张荣秀就无权自由处分其四遗产继承人共有的房产， ...
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并提出了异议，后来原告另行给付被告两万元，最终被告屠红狼同意签字。后屠红狼以上述网签合同不合法为由拒绝履行相关过户义务。三、判决如下：被告屠红狼继续履行《存量房屋买卖合同》，并配合原告连甜恬、王剑办理过户手续。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：依法成立 ...
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房产律师近日接待一位咨询者，向律师讲述自己买房的遭遇，笔者也深深感到房产市风云变幻 房屋买卖合同中的买房者：案情简要：在今年上海市出台新限购政策之后，王某 完毕首付款项之后卖房者不进行解除抵押则无法完成过户登记，在无法完成过户登记中房产始终有卖房者控制、使用虽然在法律上能够对其行为进行制裁，但如果再 ...
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到你。一、案情介绍2011年10月29日，刘思睿和黄宏雨通过中介人介绍签订《买卖协议》，约定刘思睿将位于北京市某区的临街门脸房和院内使用土地，共使用面积0.4 其房产属于共同共有。刘思睿将该房产转让于黄宏雨，杜雨泽与刘思睿均称未经杜雨泽同意，现杜雨泽要求确认买卖合同无效，根据《中华人民共和国物权法》第 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 本文系最好的房产纠纷律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 路远风的母亲路萍于1993年购买了诉争 。 2014年3月，何默生将路远风起诉至法院，诉求路远风继续履行房屋买卖合同的义务，将诉争房屋过户至其名下。 审理过程： 庭审中，何默生主张2008 ...
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判决生效后六十日内给付石化规划院房屋使用费八万元。 专业房产律师靳双权评析本案： 本案涉及的法律问题是合同关于陈波调离石化规划院则由该院收回房屋产权这一条款 的限制，不完全是当事人协商的结果，但是，单位与其职工之间就是否签订房改房买卖合同，仍有选择的自由，此时双方并不是基于管理与被管理的关系而进行选择 ...
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