买卖合同纠纷案代理词 代理词思路 一、由(2011)九法民初字第08806号判决书知《房地产买卖居间协议》有效，则原告与伍xx关于违约责任的约定继续有效，即一般性 日都没有备齐按揭过户资料的事实，按照《房地产买卖居间协议》第五条第二项第4款“买卖双方须积极配合经纪方于2011年6月1日前备齐二手房商业 ...
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，裁判结果一、原告兰一与被告夏二、第三人a房地产中介有限公司签订的《房屋买卖合同》及《存量房买卖经纪服务合同》已于2019年10月19日自动解除。二 本案中，三方当事人就房屋买卖交易事项先后签订了《房屋买卖合同》、《存量房买卖经纪服务合同》两份房屋买卖合同，上述两份合同均是三方当事人的真实意思表示，且 ...
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向中介人支付中介费。张悦主张作为居间人的霍建明与黄丽不具备进行房屋经纪中介的资格；且合同在实际履行过程中已变更，首付款由178000元变更为210000元 张悦与宋国解除房屋买卖协议书，未经过中介签字确认应属无效。张悦提交房地产权属登记审核表复印件1张，证明涉案房屋上一次交易时间为2009年11月9 ...
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全乐辩称，案涉房屋买卖合同签订时双方均明知涉案房屋尚未取得房产证书，而根据城市房地产法管理法的规定，未领取房产证书的房屋不得转让，因此，案涉房屋买卖合同应属 准许。合同解除后，郭全乐应将定金予以返还。鉴于定金由兴商经纪中心保管，故兴商经纪中心应将定金返还郭玉新。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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：1.解除2017年1月4日签订的《存量房屋买卖合同》及配套的《房屋买卖经纪服务合同》、《房屋交易保障服务合同》;2.被告返还购房款50万元;3.被告承担本案诉讼 解除原告李四与被告王五、b房地产顾问有限责任公司于二○一七年一月四日签订的《房屋交易保障服务合同》及《房屋买卖经纪服务合同》。三、被告王五 ...
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1.解除2017年1月4日签订的《存量房屋买卖合同》及配套的《房屋买卖经纪服务合同》、《房屋交易保障服务合同》;2.被告返还购房款50万元;3.被告承担本案诉讼 解除原告李四与被告王五、b房地产顾问有限责任公司于二○一七年一月四日签订的《房屋交易保障服务合同》及《房屋买卖经纪服务合同》。 三、被告王五 ...
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和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告牛先生起诉称： 2015年7月25日，我认购XX县K房地产开发有限公司开发的河北省A地K项目二期第5号楼1单元703号房屋，支付定金2万元，并支付甲市X地房产经纪有限公司团购服务费3万元。在我认购上述房屋后，发现 ...
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出租方与承租方应分别向经纪方支付27495元。签约后，被告向C交付了定金1万元。7月19日，被告与C又签署了正式的房地产租赁合同，并将该 停车位被告难以开展业务，为此被告在签约后及时与业主解除了租赁合同。原告作为经常经营房地产中介业务的企业，应当知道该物业停车位不足的事实，更应知道停车位问题对被告的 ...
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相关案例 案例一 2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后，王某带领建筑公司负责人考察了项目工地现场，并 办法》第6条规定：经纪人经国家工商行政管理机关考核批准，取得经纪资格证书后，方可从事经纪活动。1996年9月全国人大法律工作委员会在《经纪人法草案》（ ...
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A公司，A公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的 .5%，2000万元以上至5000万元及以下的标准为1%，上述特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准适当上浮，上浮幅度最高 ...
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