长期分割成两部分使用，完全可以分割转让，被告擅自出卖房屋的行为侵犯了原告的优先购买权，要求宣告被告与第三人之间的买卖协议无效，同时以1万元的价格购买一 售房屋前没有通知原告参加竞买，违反了法定的通知义务。事实上，如果通过竞价的方式，房屋可能会卖到更高的价钱。现原告根据合同法和有关司法解释，主张被告和第 ...
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郑州离婚律师：日前，北京市东城区人民法院审结了一起撤销权纠纷，案件中夫妻双方通过离婚协议转移财产，逃避债务，法院最终判决撤销了夫妻之间离婚协议书中财产分割部分的约定 郭某系感情破裂离婚，离婚后分配财产的个人行为不属于无偿转让财产，且被告非于离婚时将房屋转让给第三人，而是在婚姻关系存续期间即进行了房屋 ...
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的行为，对原告的债权造成了损害，故起诉请求法院撤销被告王某与第三人郭某离婚协议中的财产分割行为,诉讼费由被告负担。 被告王某辩称，被告与第三人郭某系感情破裂离婚，离婚后分配财产的个人行为不属于无偿转让财产，且被告非于离婚时将房屋转让给第三人，而是在婚姻关系存续期间即进行了房屋产权人变更。在 ...
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居住的位于银川市兴庆区满春乡八里桥春桥苑小区54号二层小楼的房屋均系原被告双方婚后的共同财产，应依法进行分割。 代理人认为，本案被告提交的第二组证据 ，位于银川市兴庆区满春乡八里桥春桥苑小区54号二层小楼的房屋转让协议签订时间【2006.8.8】及付款时间均在双方于登记结婚时间【2005.12.30】 ...
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10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋 双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条未取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产，判决由甲返还20万元房款及按银行同期 ...
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集体经济组织成员享有的权利，与特定的村民身份相联系，不得转让。农村房屋买卖依赖于宅基地使用权的有效转让，否则该买卖行为无效。该案件，被告张某某夫妇非 民事判决书。判决2005年3月13日原告父亲李某某与非本村民张某某夫妇签订了《房屋买卖协议》无效。作者：刘明顺律师 手机：13701316707备注：该 ...
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月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 确定双方的权利义务。 [评析] 笔者同意第三种意见。理由如下： 本案争议的焦点主要在于房屋买卖双方在交易过程中共签订了两份合同，两份合同的成交金额不同，究竟以哪 ...
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月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 确定双方的权利义务。 [评析] 笔者同意第三种意见。理由如下： 本案争议的焦点主要在于房屋买卖双方在交易过程中共签订了两份合同，两份合同的成交金额不同，究竟以哪 ...
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日交付房款72800元。原告黄某称其与被告黎某、黎某某曾口头约定二被告购买房屋时附带将商铺内所有商品一起买走，原告黄某、被告黎某某对麻将机、冰柜 合法性,也应不予认定；原告申请的六个证人的证言相互矛盾，不能确定双方达成店铺商品转让协议。对于盘货清单，虽然被告黎华康也到盘点商品，但是在盘点清单上没有签字 ...
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返还张某定金。 1月21日，经中介公司介绍，汪某将一房屋转让给张某，双方签订了房屋转让协议，预付定金4万元，并出具定金收条1份。之后，汪某以 张某要求返还定金，法院予以准许。据此，法院依法作出上述判决。 法官释法 因本案中的房屋在合同签订时已被法院查封，故签订的合同无效。无效的合同自始不具有法律约束力 ...
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