》当时被告亦未向原告明确告知无预售许可证明，因此该认购协议应由人民法院确认无效，并要求被告依据《合同法》的有关规定返还原告已经支付的60000元 房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。以上为开发商预售商品房所必须满足的预售条件。根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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钢化有限公司（简称钢化公司）在未经汽车修理厂的允许下，擅自占用汽车修理厂的土地修建厂房。2008年9月18日，汽车修理厂以钢化公司为被告向贵铁 债权过诉讼时效，而这显然损害了公司本身和债权人的合法权益。依据最高人民法院在给辽宁省高级人民法院《关于公司营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的复函》[法 ...
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。陈某依据法院的协助执行通知书及民事裁定书向相关部门申请办理了该房屋及土地的权属登记手续后要求孙某搬让。孙某继续占有该房屋，并起诉要求撤销 提起本案诉讼的原告主体资格。 [评析] 笔者同意第二种观点。 其理由是：根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条的规定，行政诉讼 ...
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人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条,一审法院向原告释明，告之可变更诉讼请求,原告遂以借贷合同为诉由并申请对涉案房地产进行 。”原被告以房地产抵押,未办理抵押权登记,抵押权不成立。未登记情况下抵押合同是否有效呢?最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二款规定:“法律规定 ...
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二十，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。关于高新技术成果，根据《公司登记管理若干问题的规定》第11条规定：以高新技术成果出资超过有限公司注册资本20％ 人民法院许可，可以提交书面证言。不能正确表达意志的人，不能作证。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第55条规定：证人应当出庭作证?熃邮艿 ...
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上述改制意见支付了相应对价，取得了青溪酒厂除土地使用权和商标权以外的其他财产权，并经工商行政管理机关登记成立了贵州青酒集团有限责任公司(以下简称青酒 是否承担保证责任，以及建化公司是否承担保证责任问题。其中第二个问题涉及到最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事案件若干问题的规定》（以下简称《企业 ...
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交往中，无论是何种买卖合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还具体规定 验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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上述改制意见支付了相应对价，取得了青溪酒厂除土地使用权和商标权以外的其他财产权，并经工商行政管理机关登记成立了贵州青酒集团有限责任公司(以下简称青酒 是否承担保证责任，以及建化公司是否承担保证责任问题。其中第二个问题涉及到最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事案件若干问题的规定》（以下简称《企业 ...
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交往中，无论是何种买卖合同都适用合同法的规定，当然也包括商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条还具体规定 经验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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时已通过双方约定成为申请人的合法财产。 为此，2001年6月1日，根据《最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干问题的解释》＜法释〔2000〕27号 ，上海市头桥乡新市村民委员会《证明》，1页 十、 1982年10月，奉贤县土地管理局颁发的《上海市奉贤县城乡宅基地使用证》（唐先生），1页 十一、 ...
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