和用于XX佳苑房屋装修、购置家电、家具等。2010年6月，Z房地产公司向我交房时，我便将涉案房屋及车位交付给邹先生。我和第三人于1986年7月 记载的业务类别为转移登记、受让方为被告、产权来源为买卖。被告是原告和本案第三人的女儿，签订上述商品房预售合同及停车位出让协议时其在外地上大学。原告和第三人于 ...
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月1日，李某向某一公司发出《通知函》，言明因房屋买卖合同不能网签，与公司崔总达成口头协议，将《商品房认购书》中的第四、五等条款中支付首期 认购买房屋已经建成，并可交付使用，但目前在房管系统网站上仍显示预售，而非现房。说明《商品房买卖合同（预售）》内容是国家相关部门制式合同，有其交易习惯，在出卖人未收到 ...
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预计交房时间为2004年6月30日，蒋某先支付订房预付款4万元。双方还约定：“本协议生效后，待卖方办理完毕规划手续，并经相关部门批准完善有关手续 ，判决不公正，不合法;他与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》完全具备商品房买卖合同以及商品房预售合同的全部合同要件，A房地产公司应当承担双倍赔偿责任。同时 ...
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为购房、实为借贷，出借人非消费者，无优先权——名为购房、实为借贷，因不存在真实商品房买卖关系，出借人不具有消费者身份，不享有优先于其他债权的权利。标签：房屋买卖｜实为 与朱某通过预售网签方式向金某借款，款项支付给朱某，开发公司另以公寓房折价向金某支付利息。开发公司与金某所签购房合同与回购协议系为保障金 ...
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积镇善集路133号。 法定代表人：庄程春，该公司董事长。 上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院（2012）琼海民二初字第96号民事判决书， 九十三条规定的就是协议解除和约定解除，第九十四条才规定法定解除。该案当事人在《商品房买卖合同》第九条里已经规定了出卖人逾期交房时合同的解除条件 ...
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买方为申请人，卖方为协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ，法律依据何在？ 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定并强制推行的标准文本，都将办证变成出卖人的义务，有的开发企业试图通过补充协议来修改，还被行政 ...
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，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。 当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以 机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方 ...
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，2006年1月13日，孙某获得购买经济适用房资格。2006年12月22日，孙某与Z公司签订《北京市商品房预售合同》购买涉案房屋，赵某霞支付可全部 随父母搬进入住共同生活。该判决在一审法院认为部分载明：《购房协议》内容来看可以反映双方之间存在借名买卖涉案房屋的意思表示，双方亦在庭审中认可存在借名买卖 ...
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1996年7月31日，张某勤（乙方）与B公司（甲方）订立《北京市外销商品房预售契约》，约定甲方将案涉房屋出售给乙方，房屋价款1369000美元。当日，张某勤与 符合常理。最后，张某勤与赵某杰曾订立有《关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某杰并未实际向张某勤交付款项 ...
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1996年7月31日，张某勤（乙方）与B公司（甲方）订立《北京市外销商品房预售契约》，约定甲方将案涉房屋出售给乙方，房屋价款1369000美元。当日，张某勤与 符合常理。最后，张某勤与赵某杰曾订立有《关于有偿转让房屋的协议》，虽然该协议显示为房屋买卖的形式，但当事人均认可赵某杰并未实际向张某勤交付款项 ...
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