10年商品房预售合同纠纷 -案例分析搜索

父母在子女购房时出资离婚时房屋属于夫妻财产吗

李某涵其他诉讼请求。另查：2012年6月19日，林某鹏作为买受人、北京P公司（以下简称P公司）作为出卖人签订《北京市商品房预售合同》，约定林某鹏购买P公司的于林某鹏无关，由刘某娟负责偿还。再查：在林某鹏诉李某涵离婚纠纷案件审理过程中，刘某娟向北京市西城区人民法院出具《情况说明》一份，内容为：我是 ...

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借他人名义买房签订协议登记人主张神志不清法院认可吗

、次女秦某梦、长子秦某才。 2009年12月19日，北京C公司（出卖人）与秦某梦（买受人）签订《商品房预售合同》，总价款998266元。同日，秦某梦要求秦某梦配合将涉案房屋转移登记至秦某才全部第一顺位法定继承人名下，但本案为合同纠纷，法院未对秦某才继承事项作出处理，即未就涉案房屋各法定继承人所应继承 ...

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借名买房实际出资人占有房屋可以起诉强制过户

人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由周某文购买一号房屋（以下简称涉案房屋），该商品房的用途为普通住宅，总价款为3270248元。2017年11月30日，成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。经审理查明，本案案由应为合同纠纷。赵某华与周某文签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律 ...

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借名买房实际出资人占有房屋可以起诉强制过户

人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由周某文购买一号房屋（以下简称涉案房屋），该商品房的用途为普通住宅，总价款为3270248元。2017年11月30日，成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。经审理查明，本案案由应为合同纠纷。赵某华与周某文签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律 ...

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占用购房资质借名买房能否主张赔偿损失

人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由周某文购买一号房屋（以下简称涉案房屋），该商品房的用途为普通住宅，总价款为3270248元。2017年11月30日，成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。经审理查明，本案案由应为合同纠纷。赵某华与周某文签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律 ...

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哥哥出资购房登记在妹妹名下没有协议是否属于借名买房

由张三偿还，张四认可该房屋归张三所有。2008年7月24日，张四与M公司签订《北京市商品房预售合同》，约定张四购买位于北京市宣武区二号房屋（涉案房屋，不存在借名买房的事情。2010年，王五以离婚纠纷为由将张四起诉，法院作出事判决书，判决驳回王五离婚的诉讼请求。2010年10月15日至2013年5月 ...

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夫妻一方有权单独处分婚内借名所购房屋吗

处借用170万为债权债务关系，且该债务陈小已经返还。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定：当事人一方提供小（乙方）签订《房屋转让协议》。2012年7月25日，W公司（出卖人）与陈小（买受人）签订《商品房预售合同》，约定陈小购买W公司开发的B ...

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情侣分手后一方是否可以因抚养孩子要求另一方无偿赠与房屋？

年相识，2012年10月同居。 2011年9月20日，蒋某与AA房地产开发有限责任公司（以下简称AA公司）签订XX市商品房预售合同，购买501房屋，房屋贺某出资部分，该部分款项的支付因发生在双方同居之前，不属于同居析产纠纷案件审理范畴，当事人可就此笔款项另行主张权利。根据查明，同居期间501房屋存在 ...

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合同无效后定金的处理原则

看正式合同，经办人赵小姐向其出示了一份成都市统一的《商品房买卖合同》，和一份自己只能签字的附加合同，上面表明隔层没有产权证，售楼小姐解释，这是开发商在没有取得预售许可证的情况下与李女士签定合同并收取定金，这属于开发商不履行义务的违约行为，该开发商应该双倍返还李女士定金。如果双方坚持依法解决纠纷的话， ...

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楼市调控严厉，房产纠纷新趋势

特点1：无论新房还是二手房买卖，合同签订后，由于商业银行收紧甚至停办贷款，进而导致购房纠纷增多。案例：张某于2011年4月20日，在清河区翔宇，工作人员称，房产证要在半年以后才能办理。根据相关法律规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 ...

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