）认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局（以下简称海淀区房管局）不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起行政诉讼。 原告诉称： 大会选举产生，代表本物业区域内全体业主的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织。物业管理委员会的成立及换届选举，均须报当地区县国土房管 ...
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》第十二条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 的车位数量收取车位管理服务费不违反法律规定，宏都公司该项抗辩理由亦不能成立。原审法院认定宏都公司应向共享物业公司支付2018年8月1日至2019年 ...
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判决，依法驳回新华晨公司请求，维持广州市中级人民法院作出的要求广州市房管局重新指导新世界东逸花园社区成立业主委员会的一审判决。 据悉，东逸花园地处广州中心城区 单位新华晨公司不服上述行政复议决定，将广州市政府告上法院，要求撤销上述复议的第二项。该案经一审，新华晨公司不服败诉结果，上诉至广东高院。 双方 ...
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大会规定的各项职责。根据《陕条例》第十四条规定：“业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内，组织召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。业主 “小区共有住户177户，建筑面积24670平方米……发出征求意见书146份，同意解除物业服务合同的132票”。实质在原审第一、二次开庭时，被上诉人除口头陈述外，未 ...
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：1．原告业委会备案证明及无锡市物业管理区域内业主委员会备案回执各一份，用以证明业委会依法成立的事实。2．2008年1月11日原告业委会和 ，以及2004年部分收退费日报表等，用以证明被告物业公司2004年至2007年的共有部分收入共计5 967 370．31元应当移交。被告物业公司、无锡分公司辩称： ...
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年4月，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了 大会选举产生、受权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法院要求业主缴纳物业管理费应得到支持。[相关法规] 根据现行法律，民事诉讼主体资格 ...
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，或各个业主分别诉讼，不仅在成本上不合理，而且作为业主大会、业主委员会的职权也根本无从体现。这样的规定，显然弊大于利。 6．解释关于车位、车库应当首先满足业主 企业也不具备这个能力。 如果承认物业企业没有安全保障义务，那么本条第一款就不能成立。建议在这个问题上，仍然以《物业管理条例》第三十六条为原则来 ...
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只得向法院起诉，请求法院判令孟女士偿还2009年1月至2010年3月期间的物业管理服务费1248元，水电费944元，以及滞纳金2809元，合计数目为5001元。 采访了金屋物业公司法人代表谢志强。针对业主提出的问题，他表示根据相关规定，在小区没有成立业主委员会之前，小区应该由开发商进行代管，或者是通过 ...
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是经全体业主大会选举产生、号权承担物业管理职责，其实是充当了一个物业管理公司的角色，其诉请法阢要求业伻漴纳物业管理费应得到?持瀂M【管析】 笔者同意 ”，民诉法解释规定是合法成立、有一定组织机构和财产，但不具备法人资格的组织，并进行了列举。同时《物业管理条例》规定，业主委员会作为物业管理区域内全体业主 ...
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既不是事业单位，也 不是社会团体，因而谈不上是单位。尽管该组织体的成立需经一定 的法律程序和经有关部门批准方被认可，但从其工作形态看，只是 的法律程序 选举产生，并经政府有关机关批准，在社会的一定范围内从事着各 种民事活动，如业主委员会、居民委员会、村民小组等。由于法律 没有规定社会组织体必须进行 ...
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