简称《物权法》）第七十六条之规定。吉利家园小区建筑总面积82 806平方米，业主总人数613人，对应专有部分面积为22 195平方米。原告换届选举发放和送达表决书 办法第四条第二款亦规定，街道办、乡镇政府负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。如果没有备案，那么 ...
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委员开会决定解除物业服务合同，不符合法律规定，业主委员会的诉讼请求不会得到法律支持。业主委员会作为业主大会的执行机构，其无权直接决定解聘物业服务公司。 、直辖市制定。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个 ...
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2013年6月3日在小区内张贴《抗议书》，内容有某业主委员会，你们呕心沥血，组织成立业主委员会，到底你们的用意、目的是什么？是主持公道、公平、公开、公正， 偏激，在小区内张贴《抗议书》、《通知》已经具有一定范围的公开性和传播性，已经对小区业主委员会的社会名誉造成损害，构成侵权。 第二种意见认为，蒲某系 ...
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系上海市松江区某某某路弄美丽胜景小区业主。上海市松江区美丽胜景业主委员会（以下简称美丽胜景业委会Bb）于2006年4月16日成立。该小区内共有业主 。 原审认为，物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构，是全体业主集中意志的代表者，业主大会或业主委员会的决定对物业管理区域内的 ...
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在物业所在地街道办事处进行了备案。2017年1月18日，原告某小区业主委员会经业主大会通过，与B物业公司签订物业服务合同，约定委托B物业公司对 的自治组织，有关行政部门无权对业主委员会成立的合法性进行审查并作出评价，对于业主委员会的物业管理行为，任何行政部门及其他单位都无权进行干涉。根据《物业管理条例 ...
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。原告曾文仲认为，该备案登记行为属于可诉具体行政行为，被告作出备案登记的主要证据不足，适用法律、法规错误，违反法定程序。为此，原告诉至法院，请求 成立后应向行政主管部门备案，行政主管部门接受备案的行为，其本身不对业主委员会的合法性作出评价，对业主委员会是否合法成立不产生实际影响。同时，对其他当事人的 ...
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易鑫花园业委会无权要求襄铁中心赔偿损失。本案是因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷，因为宜昌市房管部门已经为购买人办理了《房屋所有权证》，所有权证是国家规定唯一 笔者认为在当前立法不完善的情况下，只要业主合法有效地授权，业主委员会就可以代表业主维权，这与成立业主委员会的初衷是一致的，但应当对其参加诉讼 ...
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易鑫花园业委会无权要求襄铁中心赔偿损失。本案是因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷，因为宜昌市房管部门已经为购买人办理了《房屋所有权证》，所有权证是国家规定唯一 笔者认为在当前立法不完善的情况下，只要业主合法有效地授权，业主委员会就可以代表业主维权，这与成立业主委员会的初衷是一致的，但应当对其参加诉讼 ...
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报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得了小区全体业主三分之二以上业主的同意，具有本次诉讼的原告主体资格。2、声明七份（ 在声明上签名，同意以“新化县天景花园业主委员会”的名义向法院起诉追缴物业维修资金，新化县天景花园业主委员会具有本次诉讼的原告主体资格。3、湖南娄底市万和 ...
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报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得了小区全体业主三分之二以上业主的同意，具有本次诉讼的原告主体资格。2、声明七份（ 在声明上签名，同意以“新化县天景花园业主委员会”的名义向法院起诉追缴物业维修资金，新化县天景花园业主委员会具有本次诉讼的原告主体资格。3、湖南娄底市万和 ...
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