,判决由开发商赔偿业主逾期交房违约金共计79645元。 2017年5月11日,古某购买位于重庆市江津区滨江新城某小区商品房一套,同日,古某支付开发商购房首付款260102 履行,约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,按日向购房者支付已付房价款万分之二的违约金；购房合同第二十一条约定:开发商应向 ...
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合同关系如何判定（一）前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。以上就是继续提供物业服务业主 ...
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合同关系如何判定（一）前期物业服务合同期满后，物业公司继续提供物业服务，业主接受，形成事实上的物业合同关系。从《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 为宜。本案因前期物业服务合同期限届满，新合同尚未签订,在双方未协商收费标准的情况下，业主应按原约定支付物业服务费用。以上就是继续提供物业服务业主 ...
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表示，内容合法有效，前期物业服务合同对业主具有约束力。合同签订后，乙方物业公司依约提供了物业服务，但李某未按约定期限支付物业费，已构成违约，故李某 不予支持。遂判决如下：一、李某于本判决发生法律效力之日起七日内支付物业公司物业管理费141853.68元及违约金8832.73元。二、驳回李某的反诉请求。 ...
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约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予 由于2011年8月诉至原审法院，请求判令谭刚向凯旋公司支付物业费及其滞纳金。谭刚以凯旋公司未尽到安保义务为由提起反诉，请求判令凯旋公司赔偿谭刚 ...
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文/邓卓锋 案情简介 2015年11月底，南宁市某小区多名业主代表来到我们律师所，声称他们小区的开发商未按照合同的约定通知交房，而后的通知交房又存在 终于完成全部立案工作。 二、开发商反诉 法院立案后，开发商反诉维权业主们承担逾期提交办理按揭贷款手续以及逾期支付按揭款的违约责任。其所主张的违约金比维权 ...
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三楼南面区域作为日常用品超市使用，因目前部分商铺业主无法联系或有部分业主未与昌盛实业有限公司签订相关协议、未与开发商办理收铺手续等，为避免或降低各方的 、福华世纪商业管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日向原告支付商铺使用费xxxxx元。本案评析：两被告因为要经营大型超市，需要向一百多家小商铺 ...
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现场，但消防栓缺水，20分钟后，被告才打开消防泵供水系统。原告认为，被告未管理好消防设施设备，导致灭火迟延给其造成损失，要求被告赔偿。被告辩称，原告 全体业主均拖欠物业费，物业服务企业虽可依法诉请拖欠物业费的业主支付物业费或诉请业主委员会解除物业服务合同，但在物业服务合同解除之前，物业服务企业对事关 ...
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现场，但消防栓缺水，20分钟后，被告才打开消防泵供水系统。原告认为，被告未管理好消防设施设备，导致灭火迟延给其造成损失，要求被告赔偿。被告辩称，原告 全体业主均拖欠物业费，物业服务企业虽可依法诉请拖欠物业费的业主支付物业费或诉请业主委员会解除物业服务合同，但在物业服务合同解除之前，物业服务企业对事关 ...
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，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。原告：江苏省南京新宇房产开发有限公司。法定代表人：周秋隆 继续履行合同。一审并未适用情势变更原则，也未维护被上诉人的商业风险和公司利益。在本案中，被上诉人同意向上诉人支付的违约金和赔偿金，足以保证上诉人的利益 ...
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