焦点是《自愿离婚协议书》中对于如何处分被告所持股权相关内容的约定，是属于什么性质的约定？被告认为该约定属于单方面的赠与表示，因此按照《合同法》第186条 一）股权质押在离婚财产分割时的影响股权质押可能会在日后承担担保责任时引发股权转让，因此，也是我们要着重考虑的问题。1、股权质押的概念及可操作性。有限 ...
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。至今双方没有完成物业交割，所以卖方一直未能拿到放在银行的一万元尾款。中介打电话来说，卖方要告我们了，这两天就会收到律师函。请问，能不能要求他对 的违约行为。因此，您可以向原业主提出交涉，要求对方及时交付房屋并按合同约定承担违约责任。另外，根据买卖不破租赁的原则，在租赁期限还没有届满的情况下，不管房屋 ...
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如果没有特别约定，保险公司在投保人增保时不应再向投保人收取代理费。兼业代理只是中介保险合同的订立，在第一份保险合同签订后保险公司与车行的代理关系就已经 之外，保险公司不应当承担赔偿责任。保险公司对增保险种收取的代理费应该退还投保人。保险公司在出具批单时未履行应尽的说明义务，应该承担什么后果，虽然法律上 ...
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实现个案的权益平衡，同时要积极引导对类似案件的规范处理。■典型案例：首付不够起诉解约退房2010年3月，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套 合同条款，合同应当继续履行。如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。■法官解析：“政策性 ...
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工资28348元/年）。即一次性赔偿金不得低于283480元。那么，受伤童工应当通过什么途径来要回属于自己的赔偿金呢？根据《劳动保障监察条例》第十一条 未成年人造成伤害，不仅仅是用人单位的错误，童工的监护人和职业中介机构同样存在错误，并应当承担相应的责任。如果监护人了解《禁止使用童工规定》的有关规定， ...
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注意哪些方面？ 答：(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构； (2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售 说明和允诺未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 17、开发商销售商品房时，应向买受人履行哪些明示义务？ 答： ...
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实现个案的权益平衡，同时要积极引导对类似案件的规范处理。 ■典型案例： 首付不够起诉解约退房 2010年3月，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套 合同条款，合同应当继续履行。如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官解析： ...
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江某之间是什么法律关系，刘连修车和借用车行为性质是什么以及赔偿责任应如何承担。笔者基本同意第四种意见。 一、周某与刘连是雇佣关系。刘连外出修理汽车和借用 定作人，而不是受益人。在刘连借用江某摩托车的关系中刘方只是起了口头中介作用，对于该摩托车是否存在与安全行驶有关的瑕疵和刘连是否有驾驶资格他没有告知和 ...
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江某之间是什么法律关系，刘连修车和借用车行为性质是什么以及赔偿责任应如何承担。笔者基本同意第四种意见。 一、周某与刘连是雇佣关系。刘连外出修理汽车和借用 定作人，而不是受益人。在刘连借用江某摩托车的关系中刘方只是起了口头中介作用，对于该摩托车是否存在与安全行驶有关的瑕疵和刘连是否有驾驶资格他没有告知和 ...
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不是法律所能调整的，所以该类行为不能认为是民事法律关系，当然也就谈不上什么合同关系。 事实上，《合同法》明确规定，基于婚姻、收养等身份关系的法律行为不适用 规定夫妻双方有忠诚义务的规定，仅仅是指导意义的，违反该义务并不必然导致当事人承担法律责任，也即其更多的是从道德层面来约束夫妻双方的行为；至于离婚中 ...
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