王某要求解除合同，此时距协议签署日期尚不足15个工作日，故王某要求栗某承担违约责任的反诉请求，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第 都跟中介保持联络，我很有诚意买房。签订合同当天我问中介需要什么材料，中介告诉我只需要提供身份证号，我就提供了。而且当时大家都知道我是外地人，我在 ...
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时间交房，乙方(买受人)仅能要求甲方(开发商)无息全额返还已付房款，甲方不承担其他违约责任。” 从孤立的条文上看，律师的建议是正确的。但是，如果从当事人的 一致、下家首付与上家注销抵押的时间和顺序、中介佣金在何时支付、一方跳中介或毁约时对中介的违约责任、意向金在什么情况下转定金、一方毁约时的违约责任、 ...
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明静解除合同，根据我国法律规定，合同具有相对性，我方即使要解除《存量房买卖合同》，也应当与明静解除，根本无须通过中介公司解除。且我方发短信给中介人员的短 ，再参照明静的损失、履约情况等因素，原审法院认定张强、玉红根据定金合同承担的违约责任可以补偿明静的损失，故对明静的该项诉讼请求不予支持。四、裁判结果 ...
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的真实性，但对其合法性、关联性有异议，指出于梅岚是充当被告向罗贵江借款的中介，被告不存在与于梅岚的借贷关系；于梅岚向银行借款系在被告出具借条之后， 收回？所以，被告在该借贷关系中，存在的过失是不容置疑的，对该契约风险当然也要承担一部分责任。我们不能像观点一中陈述的那样，由于张聚德不能证明借款的事实，就 ...
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万元，欲赚取额外差价2.5万元，而且自己并没有像中介公司所说的那样，承诺送家具电器什么的，且此前中介公司已经找人假冒“李先生”和地产公司的法律顾问与 ，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《合同法》明确地列举出居间人要承担损害赔偿的要件，即要有证据证明居间人故意隐瞒与订立合同有关 ...
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是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。什么叫指导性参考价格呢？说白了，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考 人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。在实践中，房屋经纪人违规承诺、伪造文件帮助当事人贷款、伪造当事人签名等等现象极为常见 ...
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的格式条款，其免责条款应认定无效，被告应当承担全部责任。理由是：虽然现行法律法规中都找不到中介公司必须对房屋出租人真实身份进行核查的强制性规定，但 自由约定，法院不宜太多干涉。人民法院只能对重大显失公平的条款宣布无效。对于什么是显失公平的认定，应依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由中介服务机构承担赔偿责任。”可是，该办法对于什么才算“服务人员过失”、“经济损失”，却不明确。 立法的不完善， 房屋中介公司的合同极不规范，连必要的条款，诸如中介服务项目的要求和标准、违约责任和纠纷解决方式等也未列入。有的则利用自己订立格式合同的机会， ...
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又绕过中介公司直接与卖房者达成交易的行为，在实践中究竟会有什么法律风险呢？ 中介公司为了防范上述事例的发生，采取了多种方式维护自己的经济利益，其中与 达成了房屋买卖，其绕过A不动产交易公司与李某进行的房屋买卖行为侵害了A不动产交易公司的经济利益，应按照《房地产求购确认书》的具体约定承担违约责任。 ...
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提供的经过变造的银行进账单，就草率地出具验资报告，属于严重不负责任，且已造成严重后果，根据刑法第二百二十九条第三款的规定 实，应依法给予相应的行政处罚，直至吊销其营业执照。本案中，负责工商年检的有关责任人员又应承担什么责任?更多合同来自宋长贵律师网//www.caishuilvshi.com ...
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