，存在以下分歧意见： 第一种意见认为，该赠与合同合法有效，李根应继续履行。因为房屋赠与合同是李根、王英、李璐自愿签订，不违反法律效力性强制性规定，故该合同 处分需要各共有人一致意见方能做出，不存在单方面就可以处分共同共有财产的情形。在李根不同意赠与房屋的情况下，王英的赠与也就丧失了存在的基础，所以李根 ...
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给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。李某、王某、李小某自愿签订房屋赠与合同，是自己真实的意思表示，不违反法律效力性强制性规定，因此该赠与合同是合法有效 的处分需要各共有人一致意见方能做出，不存在单方面就可以处分共同共有财产的情形。在李某不同意赠与房屋的情况下，王某的赠与也就丧失了存在的基础，所以李某 ...
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尚不足一年，故李先生撤销权并未消灭。法院判决：撤销原告李先生对被告李丽丽房屋房地产权利的赠与。 宣判后，李先生不服，认为撤销应为整个赠与行为，一审判决实际上只 但因系争房屋的分割问题在离婚案件中未作处理，故在赠与撤销后，系争房屋仍属于李先生与王女士的共同共有财产。李先生与王女士可就系争房屋的分割另行 ...
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字号：福建省福州市中级人民法院（2013）榕民终字第1222号民事判决书 2．案由：共有权纠纷3．当事人 原告(上诉人)：戴某。被告(被上诉人)：郭某宇。【基本案情】 ，并将五凤兰亭房产变更登记为原、被告共同共有，而被告（反诉原告）诉请撤销《夫妻财产共有协议》中的房屋赠与条款，确认五凤兰亭房产不属于原 ...
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房，能否要得回？【无权处分】……【同类案件处理要点】夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，未经占份额三分之二以上的按份共有 一套，法院判决认为授权不明，依法由被代理人向第三人承担民事责任，故房屋买卖合同有效。5.基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易 ...
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案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 案例： 的意见》第89条也规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” ②被告刘某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法 ...
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取得便是以登记公信力为其理论基础的。本案中被告赵某虽实际上不单独享有房屋的所有权，但在房管部门核发的房产证上，其为唯一所有权人。鉴于房产证的 可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可看出，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 ...
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故一号房屋所有权必然属于张某文和张某君，一号房屋是张某君和张某文共同共有。张某文有口头约定和口头遗嘱，张某文去世了一号房屋即 分得326837元的三分之一，要求张某凌支付二原告每人108945.67元； 2.关于一号房屋，未使用三被告任何面积指标，购房款由张某文银行账户支付，购房款来源于拆迁补偿补助款 ...
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，建筑面积25.2平米。三、拆迁补偿费。经房地产评估有限公司评估确定，被拆迁房屋拆迁补偿费为：195017元四、拆迁补助费。甲方支付乙方拆迁补助费共计1429元。 ，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。当事人 ...
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人口3人，分别是户主李二、之夫赵一、之女赵二，被腾退房屋评估价款1029310元，腾退综合补助款200000元，私房所有权补助款41600元，甲方实际支付乙方 由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。共有的客体，必须是存在且特定的不动产或者动产。在本案中，涉案房屋腾退补偿、补助款在转入李 ...
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