房屋毁损导致下雨漏水，需维修费20000元;以上损失共计30935元，请求从房款中扣除。 三、法院查明 法院经审理查明：2011年1月，原、被告经X县 属无效，但双方应当按照过错承担相互返还及赔偿损失的责任，故原告关于请求被告返回房屋款的主张，依法予以支持;被告要求原告承担违约责任的辩解意见不予采纳。 ...
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。胡某提出李某将其北房的房顶改为彩钢板结构，降低了房屋的价值，要求李某赔偿;李某提出因该房屋房顶漏水，故进行了修缮。胡某提出李某在官道上建设的门楼、 不予采信。综上，法院根据本案实际情况参照鉴定结论确定胡某应补偿给李某的具体数额。 关于胡某提出的要求李某赔偿北房被改造的损失一节，因其未向法院提供其北房 ...
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在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。三、关于房产证密码的条款甲方的 或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷 ...
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在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。 三、关于房产证密码的条款 甲方 无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷 ...
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维修租赁物影响承租人使用的，应当相当减少租金或延长租期。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定来 可以解除合同。”据此，林某某要求解除合同，于法有据，应当得到法律支持。 关于第二个问题，涉及租赁物的使用问题，《合同法》第219条规定：“承租人未 ...
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，是我的个人财产。三间厢房是我和赵某凤共建的，但厢房在2004年已经漏水无法居住，不具有经济价值。而且现在不管正房还是厢房都已经因为年久失修无法居住灭失。故 某仁、赵某鑫相应遗产折款。 北京市顺义区一号房屋购买于周某鹏与赵某凤婚姻关系存续期间，原告周某达关于该房产一半份额属于赵某凤遗产的意见成立，原告 ...
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转移手续时，被告以我当时欺骗其购买该房屋并要求收回房屋，坚决不配合协助。现在房屋年久失修，没有隔热层，一下雨，到处漏水，我找相应部门时，称必须在 原告以约定的价款支付了对价并占有了该房屋，被告亦将房屋和房屋所有权证书及相关证件交给了原告，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ...
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3、外墙伸缩缝金属盖板渗漏和墙体内安装水管预留口处堵头渗漏引起了漏水，使得西卫生间和北卫生间墙根留有水印。4、次卧外墙未加装金属 开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告郑潮返还购房款3367832元并赔偿房屋升值损失638668元，返还储藏室使用权转让款17000元并赔偿升值损失11300元，合计 ...
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2015年5月17日给被告的建行转18100元房租。2015年6月份，因房屋卫生间严重漏水，无法正常居住使用，已维修过卫生间仍不能洗澡、洗衣服，原告提出 。合同解除后，被告应当将2015年10月16日之后的房屋租金10850元及押金3000元退还给原告。关于原告主张的其代被告垫交的水电费和物业费的问题 ...
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可以解除合同的情形。即使被答辩人能证明所述房内顶板不平整以及厕所顶部漏水情况属实，此问题也应属质量瑕疵问题，不属于严重影响正常居住使用的情形 的质量缺陷，建筑施工企业应当修复”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ...
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