农村土地承包经营权出租合同 -案例分析搜索

荒山转给外村人，荒山转包合同是否有效？

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等，应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商 ...

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荒山转给外村人，荒山转包合同是否有效？

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等，应予支持。本案承包人张某第二天就与开发商黄某签订了转包合同，根本就未取得土地承包经营权证，也未打算过办理权属证书，本案的实际承包人其实就是开发商 ...

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担保合同纠纷

丰南区农业投资担保有限公司诉唐山XXXX有限公司、唐山市卓恒商贸有限公司、周连喜担保合同纠纷一案被告唐山绿谷农产品有限公司的一审代理律师，经调查取证了解本案案情而事实上没有进行登记，所以该抵押合同并未生效。另外，《农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 ...

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合同诈骗罪无罪判例（十三）

能力的事实及经过；3、被害人高某某、胡某某、孙某某的陈述、农场土地承包合同、还款计划、收据复印件，证实2012年10月份，三人通过被告人李某某在）绥民初字第122号民事调解书复印件，证实原告黑龙江省海伦农场诉被告石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下协议： ...

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合同诈骗罪无罪判例（一）

能力的事实及经过；3、被害人高某某、胡某某、孙某某的陈述、农场土地承包合同、还款计划、收据复印件，证实2012年10月份，三人通过被告人李某某在）绥民初字第122号民事调解书复印件，证实原告黑龙江省海伦农场诉被告石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下协议： ...

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该案是否构成行政不作为?

对此，《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条第5款规定：土地承包人将承包土地出租后，其土地承包关系不变，原承包方继续享有原土地承包合同的权利之一是接受申请的行政机关具有与请求事项相应的法定职责，土地法及相关法规并未赋予土地行政主管部门自己履行拆除违法建筑的法定职权和义务，即使是事实清楚的违法占地 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

适用住房的购买资格审核手续）；购房人查验房屋和相关资料后，与产权人签订购房合同，支付购房款，区县住房保障管理部门登记买卖双方信息，出具相关证明；买卖双方持。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的 ...

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中华人民共和国物权法

to the relevant provisions of the state, contract continuously. 第一百二十七条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 Article 127 The right to the contracted management of ...

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中华人民共和国物权法

、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。第十一章土地承包经营权第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和设立地役权。第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。第一百六十五条地役权 ...

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中华人民共和国物权法

从事养殖、捕捞的权利受法律保护。第十一章土地承包经营权第一百二十四条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有地役权。第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。第一百六十五条地役权 ...

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