农村土地纠纷如何处理 -案例分析搜索

物权纠纷实务问题司法观点整理

10、房地产权的所有权人被吊销营业执照后，实际投资人在未办理物权变更登记情况下，如何维护其权益？公报案例：雷远城与厦门王将房地产发展有限公司、远东房地产发展的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。同时根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称土地承包法)第二十六条的规定，只有在 ...

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农村房屋买卖合同无效纠纷，法院如何处理？

刘老、张某所有，现二人均已去世，刘某1亦是继承人之一，刘某2擅自处理父母财产，侵犯了我方的继承权。故诉至法院，请求法院依法确认马某、刘某2于刘某2是同一集体经济组织成员，依据相关法律主旨以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款之规定，农村房屋可以在同一集体经济组织成员之间流转，故刘某2与刘某 ...

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王福来诉王福来土地承包经营权互换合同纠纷一案

黄下扣村委会辩称，原告与被告王佩合互换地未经我村委会协商和管理，不清楚如何约定。发生纠纷后，虽经村干部多次调解，最终被告王佩合不同意，调解未成。根据省。依照《中华人民共和国物权法》第一百二十八条、第一百二十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的 ...

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相邻关系纠纷：邻里之间那点事

赔偿杉树损失的反诉请求，本院亦不予支持。【争议要点】解决相邻关系问题时该如何平衡邻里关系。【法理评析】我国《物权法》第八十七条规定：不动产权利人对和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。《民法通则》第102条处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方 ...

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相邻关系纠纷：邻里之间那点事

赔偿杉树损失的反诉请求，本院亦不予支持。【争议要点】解决相邻关系问题时该如何平衡邻里关系。【法理评析】我国《物权法》第八十七条规定：不动产权利人对和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。《民法通则》第102条处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方 ...

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用别人的名义办理土地使用权证，引起的纠纷该如何处理

适当补偿。三、笔者意见笔者同意第三种意见，本案第一个焦点是甲乙取得土地使用权证之行为的性质，违法国家法律法规强制性规定的行为属无效的民事行为，无效该行为违反国家对农村个人宅基地使用面积的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的土地使用权就没发生变化，仍归村集体所有。本案第二个焦点是如何房屋与土地 ...

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用别人的名义办理土地使用权证，引起的纠纷该如何处理

适当补偿。三、笔者意见笔者同意第三种意见，本案第一个焦点是甲乙取得土地使用权证之行为的性质，违法国家法律法规强制性规定的行为属无效的民事行为，无效该行为违反国家对农村个人宅基地使用面积的强制性规定，属无效民事行为，则该宅基地的土地使用权就没发生变化，仍归村集体所有。本案第二个焦点是如何房屋与土地 ...

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投资翻建农村房屋，现继承产生纠纷，法院如何处理？

，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售;而范 ...

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宅基地使用权纠纷

将此房据为已有，请求法院确认争议房产的产权归全家人所有。【问题】本案应如何处理？为什么？【评注】本案涉及的问题有两个：一是宅基地使用证的法律效力；二有工作物，或先有工作物，而后设定基地使用权，均无不可。依据《土地管理法》的规定，农村居民一户只能拥有一处宅基地，其面积应当符合相应的规定。宅基地使用证是 ...

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相邻纠纷中妨害程度如何认定

的依据呈现多元化。我国《物权法》以列举式和概括式并存的方式对相邻关系纠纷的处理作出了规定，即有规定则从之，无规定的，准许按照当地习惯。同时裁判为辅。我国自古以来就是一个熟人社会，尽管伴随着城镇化建设的快速发展，但是我国仍然以农村地区为主，邻里关系是最为普通的一种社会关系，俗话说，“邻居好、赛金宝”， ...

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