已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 目前，对危旧房进行改造，改善居民居住条件，是推进城市化的一个重要方式和途径。在危改过程中，既要做到依法进行 ...
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已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 目前，对危旧房进行改造，改善居民居住条件，是推进城市化的一个重要方式和途径。在危改过程中，既要做到依法进行 ...
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组织实施。在征收拆迁时，被拆迁人对拆迁合法性有质疑，或对拆迁补偿安置条件不满意时，会发生征收拆迁纠纷。征收拆迁纠纷案件处理不好，容易激化矛盾， 拆迁补偿后的财产属家庭共有财产，原告可通过其他合法途径予以解决。 讨论: 农村宅基地以户为单位进行分割，宅基地使用权及地上附属物属于家庭成员共有财产。本案涉案 ...
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有难处，需要分居立户，经村委会全体村民代表讨论认为柴静茹符合建房条件，后经过审核程序向相关部门申请，但是没有通过，原因是批男不批女，为了解决柴静茹 名义申请宅基地，后柴鹏斌取得位于北京市顺义区宅基地一处。根据调取的《农村村民宅基地申请审核表》，载明宅基地的土地使用面积为东西长14米、南北长14米，面积 ...
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）系张老太与杨老头的三个子女，2009年浦东合庆镇杨家宅动迁，因农村宅基地使用权证所记载的权利人为张老太，杨老头作为被安置的同住人，共 上的私有房屋，该类房屋的权利人一般应以农村宅基地使用权证所记载的权利人、农村宅基地使用权申请表上所列具备农村宅基地使用权申请条件的申请人以及建房申请表上填报的申请人等 ...
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出具的《证明》以及签署的《房屋买卖协议书》一份，证明张先生所转让的房屋属于农村宅基地和房屋以及来源。对此，张先生对《证明》的真实性认可，但其认为此证明 诉讼，故张先生应返还周某利上述购房款。另买卖的院落已经拆迁，已经不具备返还条件，院落及房屋已经转化为拆迁补偿款，周某利应将所获得的213231元拆迁款 ...
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出具的《证明》以及签署的《房屋买卖协议书》一份，证明张先生所转让的房屋属于农村宅基地和房屋以及来源。对此，张先生对《证明》的真实性认可，但其认为此证明 诉讼，故张先生应返还周某利上述购房款。另买卖的院落已经拆迁，已经不具备返还条件，院落及房屋已经转化为拆迁补偿款，周某利应将所获得的213231元拆迁款 ...
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未批宅基地，村民人均拥有宅基地面积较少，故符合规定条件的农民或农转居人员，在宅基地面积认定时可增加部分宅基地面积。庭审中，李大、王小提交翻盖房屋批示及拆房条两张，证明3号院宅基地系李大祖业产，由其父在1986年间向乡政府申请，经批准后盖房而来，故被拆迁房屋权利人为李大、王小。张 ...
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原告在起诉书中称张大为农民，但实际情况是张大的户籍性质为城镇户口，其无权享受农村宅基地，二原告有2个儿子，李四作为家中的长子，其本人系N村村集体组织 的拆迁补偿款，三被告并未实际取得，客观上三被告不具备向二原告支付拆迁款的条件。另外对于涉案的2个院落拆迁利益分配问题，拆迁利益中包括了回迁安置房和拆迁 ...
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集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以农村村民与外村村民尤其是城市人口签订农村宅基地房屋转让协议原则上是无效的。除非房屋交易后，房屋 集体土地转变为了国家所有的土地，已经不需要符合买主必须是同一集体组织成员这一条件了，法院一般会尊重历史，维持合同的效力。本案中，现诉争房屋土地 ...
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