一人。涉案房屋由李某红管理、居住至今。现有证据表明涉案房屋由李某红对外出租并收取租金，私有房屋解危通知书亦由房管部门下达给李某红，并由李某红进行解危重建 李某红与李父之间虽然不存在书面的借名买房协议，但涉案房屋的购房款均由李某红支付，且房屋买卖合同、房产证、票据原件均由李某红一方持有，加之，涉案房屋由 ...
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应承认买卖关系有效。”可见，该项司法解释中，作为无权处分行为的买卖合同一般被认定为无效。 《民通意见》第89条规定：“共同共有人擅自处分共有财产的，一般认定 使该房屋成为“空是楼阁”。这种担心确实存在，但不应成为农村私有房屋不能设定抵押权的理由。 根据《担保法》第三十四条第一款（一）项规定，抵押人所有 ...
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应承认买卖关系有效。”可见，该项司法解释中，作为无权处分行为的买卖合同一般被认定为无效。 《民通意见》第89条规定：“共同共有人擅自处分共有财产的，一般认定 使该房屋成为“空是楼阁”。这种担心确实存在，但不应成为农村私有房屋不能设定抵押权的理由。 根据《担保法》第三十四条第一款（一）项规定，抵押人所有 ...
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的土地承包经营权流转作出了必须严格依法律行政法规进行流转的特殊规定。 我国《农村土地承包法》第四十九条对“其他方式”取得的土地承包经营权流转作出的 取得了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二 ...
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集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 用地许可证》、《建设规划许可证》、《开工许可证》、《土地使用证》、《房屋销售许可证》。基于以上原因，各地政府一般规定集资房不能在房地产一级市场上 ...
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的后果。以下是你应向法院提供的主要证据： 一、房屋产权纠纷 １、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料 房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 ６、农村房屋买卖需经土地所有权人同意的提供土地所有权人同意的证明材料。 ７、买卖 ...
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上海市房地产登记簿，农村个人建房用地申请报批表、民事判决书、民事裁定书、公房凭证、上海市房地产买卖合同、现已租住公房优惠出售买卖合同、私有房屋登记申请书、离婚 照准。本院确定浦东新区汇福家园兴盛里周秀路168弄**号****室产权调换房屋由被告家庭取得，闵行区永康城香樟苑盐铁塘路435弄**号楼**号 ...
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取得原物的公民或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 41、起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以 居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主 ...
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年废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的 且拥有全部产权时，此时效力待定的合同就转化为有效的合同。4.以根据相关法律法规规定，对城市房地产、私有房屋进行转让、买卖时，均需到房地产管理部门办理 ...
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注明系某字号的户主。 42．以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户，用家庭共有财产投资，或者收益的主要部分供家庭成员享用的，其债务 居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期， ...
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