交易的稳定性，房屋租赁合同中通常都会设置租赁保证金条款。像上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局推行的《上海市居住房屋租赁合同示范文本（2011版） 规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第92条规定 ...
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附件上海市居住房屋租赁合同示范文本（2011版）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。(一)乙方擅自改变房屋居住用途的；(二)因 ...
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，法定代表人：王五，经营范围：房地产开发（凭有效资质证书开发），商品房销售，房屋租赁。 2010年6月，李四与被告M公司法定代表人王五、案外人赵六订立《项目 的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的。 本案中，首先，张三（张三母亲 ...
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企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售 。(2)有没有对附属配套设施的有效制约条款一般来说，凡出售公寓小区或别墅小区的住房，发展商都许诺有若干配套设施，如健身俱乐部、网球场院、游泳池等等。如果楼盘 ...
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合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的行业合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现 ...
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合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的行业合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现 ...
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合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限约定，且有违住建部门颁布的行业合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现 ...
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条件，为家庭成员照料老年人提供帮助。同时，地方各级人民政府在实施廉租住房、公共租赁住房等住房保障制度或者进行危旧房屋改造时，应当优先照顾符合条件的老年人。 老龄化 时间、频率在实际操作中同样难以执行。刘春律师曾经参与了北京市养老合同示范文本的制定工作。当时，我们对养老院的老人进行过调查，子女探望的频率 ...
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第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同 。再有，在北京市签订物业服务合同要统一使用北京市建设委员会（住房和城乡建设委员会）和北京市工商行政管理局制定的《物业服务合同示范文本》。总之，上述受案法院 ...
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简称新新公司）出售其开发的某项目商品房时，除与购房者签订商品房买卖合同示范文本外，还补充约定水电开户费及计量仪表均由买受人自理的内容，作为 办法》《房屋接管验收标准》及《福建省人民政府办公厅转发省建设厅等部门关于进一步完善住房供应体系规范和促进房地产市场持续健康发展若干意见的通知》等规定不符，把依法 ...
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