关于原告刘女士的诉讼请求靳律师认为，原告与被告签订的《房屋买卖合同》约定交付房屋的时间为2011年7月1日，但对房屋有效证件没有明确交付时间 ，法院没有给予支持。对于原告要求二被告支付违约金147900元的诉讼请求，因原告未履行合同的主要义务没有向二被告支付剩余房款450000元，其不履行主要付款义务 ...
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逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理，按照逾期时间，分别处理（1和2不作累加 的20%向买受人支付违约金；当事人双方同意，自本合同签订之日起139日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；该合同同时约定了双方其他权利义务 ...
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协议为准。关于违约责任，如卖方未按照合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行义务超过15 还放弃了公积金贷款，转为商贷，并在2015年6月5日取得贷款承诺函，该时间也明显早于双方最后一次达成一致的合理期限。张燕在毫无征兆的情况下要求 ...
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，欺诈我方签订了买卖合同，违背了补充协议的约定。王峰在向我方发出律师函第二天购买了新的房屋。2、808号房屋被查封或限制转让的时间点为房屋买卖合同的 购其他房屋未构成违约，章雯以此要求王峰支付违约金，不应支持。章雯就其主张的租金损失63000元未提交证据，且涉案合同未能履行的原因在于章雯，其应自行承担 ...
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全部租赁费用。综上，被告XX公司未按约定支付租赁费用，根据合同法的规定，被告除按约定支付租赁费用外，还应当按照合同约定支付违约金。根据担保法的规定，被告XX公司 页，证明被告XX公司租用原告钢管、扣件及顶丝的种类、数量，开始租用的时间。证据七、归还单46页，证明被告XX公司归还原告钢管、扣件及顶丝的 ...
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资款全部付清为止。垫资之外采用货到付款方式结算；5、需方在约定的时间内未按时支付货款及利息，承担所欠供方货款总金额每天千分之二的违约金。 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金的，还应当履行债务。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人， ...
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八层)造价进行鉴定，结论为 3717070元。伟业公司未经检验使用伟业大厦后至今未按金华市中级人民法院行政判决书内容履行拆除伟业大厦七层、局部八层的处罚决定 合同未约定的伟业大厦升层的施工时间 和有关部门责令补办手续的时间，建筑实际完工时间比合同约定的工期逾期105天，建筑公司应向伟业公司支付违约金 ...
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；买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金，买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向 产权交易过户所需资料递交至房管部门并取得《受理回执》，在房管部门在收件一段时间后，当事人凭《受理回执》及身份证明文件办理问税、交税及过户手续，在过户完成 ...
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某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18万元违约金显 作用。在审判实践中，为解决法律适用上的不统一，以“不超过合同未履行部分总额”为上限作为确定违约金“过高”的标准（在仅是迟延履行情况下，以“合同标的 ...
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某迟延履行60万元付款义务，逾期12天，田某诉至法院，要求赵某按照双方的约定支付违约金18万元。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18万元违约金显 作用。在审判实践中，为解决法律适用上的不统一，以“不超过合同未履行部分总额”为上限作为确定违约金“过高”的标准（在仅是迟延履行情况下，以“合同标的 ...
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