装修质量纠纷案件审理指南》的通知各市中级人民法院、各基层人民法院民事审判相关部门：商品房买卖合同质量纠纷案件愈加集中于装修质量环节。为规范案件审理，统一裁判 ，因严重装修质量问题，买受人请求单独撤销或者解除装修合同的，不予支持，请求一并撤销或者解除商品房买卖合同的，应予支持。 15．装修质量瑕疵与修复 ...
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理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王泽×向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告军×公司、富××公司于2013年1月21日签订的《防城港CBD（ 无证据证实被告军×公司或被告富××公司曾通知过原告换签《商品房买卖合同》，被告富××公司已经明显违约，其不享有合同约定的解除权，而现对原告请求解除 ...
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理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李×美向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告军×公司、富××公司于2013年1月21日签订的《防城港CBD（ 无证据证实被告军×公司或被告富××公司曾通知过原告换签《商品房买卖合同》，被告富××公司已经明显违约，其不享有合同约定的解除权，而现对原告请求解除 ...
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国锦、覃义达参加的合议庭，于2015年8月17日进行第一次公开开庭，后通知第三人中行防城港分行参加诉讼，并于2015年11月3日第二次公开开庭审理了 合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定 ...
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林业就、梁毓参加的合议庭，于2015年8月17日进行第一次公开开庭，后通知第三人中行防城港分行参加诉讼，并于2015年11月3日第二次公开开庭审理了 合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定 ...
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林业就、梁毓参加的合议庭，于2015年8月17日进行第一次公开开庭，后通知第三人中行防城港分行参加诉讼，并于2015年11月3日第二次公开开庭审理了 合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定 ...
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16日，孙某华收到本案起诉书。A房产公司主张本案诉讼之前未向孙某华发送过合同解除通知。 对当事人有异议的证据和事实，法院认定如下： （一）关于借名买房 赵某 的注销手续正确，确定的合同解除时间亦无不当。 案涉一号房屋因孙某华原因涉预查封保全，该预查封保全仅是孙某华基于商品房买卖合同对A房产公司享有的不 ...
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应当知道装修质量不符合约定的，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修环保 房，因严重装修质量问题，买受人请求单独撤销或者解除装修合同的，不予支持，请求一并撤销或者解除商品房买卖合同的，应予支持。 15．装修质量瑕疵与修复责任。 ...
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，不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如违约的，已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；开发商应在2016年12月30日前将经 贷款支付，两被告均未举证证实其已通知被告前去办理银行贷款手续，而申请银行贷款的前提之一是签订《商品房买卖合同》并办理合同备案登记，现被告在未作出合理说明 ...
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验收合格。被告于2015年4月25日在防城港日报向原告发出交房公告，通知原告2015年4月27日至5月4日在“×鑫×湾国际”售楼部正式交 律师向被告发出律师函，已被告逾期未交房为由，要求与被告解除BX-2013-100《商品房买卖合同》，退还相关购房款项及手续费用共计104809元。 本院认为，被告 ...
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