等主要内容，并且被告已经按照约定收受了原告的购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，对该《 预售许可证》，违反了《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法(2004修正)》规定的强制性义务，没有完成反驳原告主张 ...
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购房者交纳的预约订金2万元。 【案情】 2006年底，张君看到得仁公司散发的商品房销售广告单，广告单宣称所建房屋系层高5.4米的空中复式别墅，精装修 及扩大部分的房款，属于变相提高了房屋的总价款，从而导致原告无法实现与其签订《商品房买卖合同》的目的，被告的行为违反了诚信原则，构成违约。 作者： 金 煜...
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１日起施行2001年8月15日修正的〈城市商品房预售管理办法〉，２００１年６月１日起施行的〈商品房销售管理办法〉，2003年6月1日起施行 交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 ...
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１日起施行2001年8月15日修正的〈城市商品房预售管理办法〉，２００１年６月１日起施行的〈商品房销售管理办法〉，2003年6月1日起施行 交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 ...
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》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可证明， 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人杨某答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书 ...
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》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可证明， 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人王某答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书 ...
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》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可证明， 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人刘某答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书 ...
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》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可证明 ，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人张×答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书 ...
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》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可证明， 、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人杨×、盘×答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，《合作建房 ...
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》无效错误。《合作建房合同书》只是预约合同，并非商品房预售合同，因此，不应以出卖人取得商品房销售许可证为生效要件，富××公司虽未取得预售许可证明 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人孟×凤答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书 ...
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