，其中《调解协议》第一款约定，“乙方(即第三人)以麒麟锦城20幢X室商铺(总房款为139万元)冲抵甲方部分代理佣金，乙方于2008年12月31日前凭甲方 是被告对该债权转让行为认可的书面证据，而并非原被告之间的房屋买卖协议，原告与被告签定房屋买卖合同一定是要以原告是产权人这个前提的，而原告始终只是第三 ...
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我作为代理律师接受被申请人的委托后，及时查证了相关事实，结合证据及相关法律法规，当庭发表了答辩意见，内容如下： 一、申请人单方请求解除独家代理权的仲裁请求 中。 申请人主张被申请人违约的事实与理由不能成立。 3、被申请人在履行买卖合同过程中不存在违约行为。 （1）申请人主张被申请人恶意拖欠货款16.8 ...
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五千多。据大陈说，其实就是为了商铺门前多出来的使用面积。时年4月，他们与某地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定购买该批发市场西边10、11 户房屋价款得出市场平均价；另外，该房屋的单价系双方当事人一致意思表示且不违反法律法规禁止性规定，即使与当时的市场均价存在上下浮动，当事人也应当按照签订的合同约定 ...
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应当同时具备两个基本条件。一是具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响；二是必须符合法律法规的规定。从房屋价格成因分析，房屋的公允市场价格主要 用地的使用年限最长为50年，而华德公司开发建设的为家带店独立跃式商铺，属综合用地的范畴，相应的土地使用年限应为50年。70年旺铺产权也不 ...
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多个卖主之间出价最低的卖主和出价最高的买主达成交易，现货交易应该是一对一签订买卖合同，但是涉案所有商品都面向大众公开发售，在交易过程中未签订具体 商品交易所有限公司未经国务院期货监督管理机构批准，提供非法期货交易平台，违反了上述行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，原告在 ...
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20日，甲方与乙方签订《认购协议书》，双方约定乙方购买甲方位于西安市碑林区XX路商铺一套，协议对房屋的交付使用条件及日期、面积差异的处理、规划设计变更、 约定，应视为被告因过错不能签订房屋买卖合同而不当占有原告首付款一年期间所作出的善后赔偿承诺，该约定并不为法律、行政法规所禁止，是对原告信赖利益的保护 ...
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诉讼请求提交仅适用于某类案件的证据 因开发商逾期交房，购房方要求解除《房地产买卖合同》、支付逾期交房违约金及赔偿损失的证据 1、购房方受到损失的证据； 1、签订调解协议和签收调解书是受胁迫的； 2、调解协议内容违反法律、行政法规禁止性规定或损害国家、集体、第三人的利益。 十九、刑事案件申诉举证责任 ...
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的案件中，开发商出售抵押的房产没有经过抵押权人同意，所以张先生老两口签订的房屋买卖合同是无效的，不能对抗在先设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果 刘女士，两位老人可以起诉作为卖方的青岛开发商公司的股东索赔。五、相关法律法规《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的 ...
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第三人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。对于同等条件应作宽泛理解，不仅是价格条件，还包括付款条件， 、及时地审结案件。 七、未经所有人同意的出租行为的效力如何认定不独立商铺所有人是否有权要求确认出租行为无效 [案例] 1994年A房地产有限公司(以下简称A公司)将 ...
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切实保护广大群众的合法利益，整顿规范民间借贷，打击非法投融资活动，根据国家有关法律法规和司法解释的规定，郑州市中级法院于近日出台了《关于向民间借贷当事人风险告知实施 到期不还款，则石某可以依据房屋买卖合同，要求将某区的4处门面房过户至石某名下。签订合同第二日，双方对涉案商铺进行了商品房预售登记。后石某 ...
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