的共同财产平均分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均 的初衷。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们 ...
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的共同财产平均分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均 的初衷。为了平衡双方当事人的合法权益，社会主义和谐社会的创建，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。 3、从法律的实施效果来看 法之所以被人们 ...
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财产，张某一无权擅自处分。本案涉案房屋应当按夫妻共同财产处理。涉案房屋系张某一婚前承租，婚后与李某夏用夫妻共同财产共同出资购买的房屋，房屋虽然登记在张某一一人 某一父亲张父亲笔书写的《一号房屋说明》中明确写到因此，此房我认为属于婚前财产。很显然双方之间是没有借名买房合意的，更不可能构成借名买房。 第三 ...
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买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。 4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与， ...
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各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后共同还贷 【案例】2005年5月，太原市民小张购置了一套 部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益。 情况2 婚后买房 一方父母资助 【案例】2006年，太原市民高女士的儿子与相恋多年的女友 ...
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，涉案房屋由赵某秀、邓某亮全部出资。 周某清提交以下证据证明双方不存在借名买房的事实：1.邓某辉社保缴费记录电子打印件，证据来源北京社保中心，证明邓某辉自 赵某秀、邓某亮与邓某辉是否存在借名买房的合同关系，分析如下：第一，1998年8月15日的邓某辉婚前财产协议签约证书形成于邓某辉1997年5月29日 ...
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文、刘某才出全资购买涉案房屋用于养老。 李某清提交以下证据证明双方不存在借名买房的事实：1.刘某峰社保缴费记录电子打印件，证据来源北京社保中心，证明刘某峰自 张某文、刘某才与刘某峰是否存在借名买房的合同关系，法院分析如下：第一，1998年8月15日的刘某峰婚前财产协议签约证书形成于刘某峰1997年5月 ...
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合同或口头协议，故不应按照借名买房认定房屋权属。第二，原告所述与事实不符，原告并没有相应出资情况，声称的出资属于婚前财产和对外借款没有相应依据，即便有 没有争议的房屋权属开始产生争议。我认为我们跟我母亲协商的过程，从未提及借名买房，从来没有明确约定房屋登记在我母亲名下而归张某强所有。关于购房款，我母亲 ...
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若干问题的解释(二)》第22条(以下简称婚姻法司法解释(二)第22条)：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与， 进行约定。接下来，我们就以几种常见的父母出资买房情况，适用上述司法解释进行分析。 婚前买房 1.婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下 举例： ...
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、二、三中也都没有明确。《婚姻法司法解释三》只明确规定父母出资在子女婚前买房，房子登记在出资人子女名下的，是对自己子女的赠与。而类似本案父母在 并登记在首付款支付方名下的情形。根据《婚姻法解释三》第十条之规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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