小东登记离婚。两个月后，小玉与林某登记结婚。去年5月，小玉正式签订购房合同。期间，小玉和小东共同生活在一起。然而，小玉还未来得及享受购房的喜悦， 异议。法院在组织听证后裁定，解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前，我对林某的工作单位、生活经历、家庭父母等各方面情况完全不了解，到现在我 ...
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小东登记离婚。两个月后，小玉与林某登记结婚。去年5月，小玉正式签订购房合同。期间，小玉和小东共同生活在一起。然而，小玉还未来得及享受购房的喜悦， 异议。法院在组织听证后裁定，解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前，我对林某的工作单位、生活经历、家庭父母等各方面情况完全不了解，到现在我 ...
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。李某军、张某丽于结婚后达成一致意见共同购置房屋，并共同签订购房合同，且取得产权证也为双方共同共有，即意味着李某军自己主观意愿是将婚前出售房屋的1070000元个人财产用于购买婚后房屋，故李某军、张某丽婚后各出资1070000元、1050000元以及双方共同 ...
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，可以作为夫妻双方感情破裂的标准，准予离婚。 五，离婚的房产分配 阿胜婚前签订购房合同，并支付首付，婚后房贷部分由女方归还。但婚后取得房产证，产权登记 的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 这种情况应当理解为婚前财产的投入在婚后转换成物权，从这个角度来看应当认定为个人财产的一个转换 ...
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年7月1日，张三和父亲张建军就位于上海市某处房屋与开发商签订购房合同，购房总价1080000元，其中首付款350000元，贷款730000元。2005年9月，系争 原告的折价款，原告认为应当按1/4的比例享有，两被告则认为房屋系自己婚前购买，房款也由自己承担，只同意支付10%的折价款给原告。经评估，该 ...
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年4月17日在北京市昌平区民政局登记结婚，2018年12月17日办理离婚手续并签订《离婚协议书》。被告至今未按《离婚协议书》约定，出售北京市昌平区1号房屋， 指标单独本身并不具有经济价值，其是一种可期待的利益，需要通过被拆迁人签订购房合同并支付房款方能转化为安置房屋。进言之，实际取得房屋，除享有指标外 ...
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2010年1月25日，双方在某市婚姻登记处登记结婚，婚后未生育子女。由于婚前双方缺乏了解，草率结婚，婚后因性格不合常常为琐事争吵，感情开始恶化。2011 【法官说法】 《婚姻法解释〈三〉》第10条规定，夫妻一方已婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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的合法性问题，否则白干一场。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚， 谁所有。我们不认可第二种观点值得商榷。如果财产状态一直没有改变，不能因为签订“财产分割完毕、双方对此无异议”的协议后，就认为财产所有权性质发生了转化。 八 ...
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离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻 银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产 ...
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第三者的权利而无法进行分割。并且，现实中大量的案例表明，未及时过户存在着签订购房合同的一方与产权人串通，恶意退房，导致配偶另一方的权利保护造成极大障碍， 在购房合同中明确各自的产权比例。比如，双方（无论是婚前，还是婚后）都作为购房合同的买方，在合同中附加上各自的产权比例。这样，在开发商代为审办产权证时 ...
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