不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两 和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地 ...
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与本村原在外地工作退休回家定居的原村民。1996年3月，原告及同村X村民同时在村委会领导的主持下书写了宅基地用地申请。由于当时原告两名子女年龄尚小， 承担直接赔偿责任，乡政府承担连带赔偿责任。关于原告新建之房被没收之后所产生的宅基地使用问题，因不属于法院主管范围，原告应向有关主管部门申请解决。基于本案 ...
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建设征用土地等原因需要搬迁的；(3)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；( 宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；(3)本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的；(4)其他不符合法律法规 ...
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。 原告主张的是共有纠纷，我们认为涉案法律关系与诉求不完全一致，共有应该是原、被告就同一物体享有具体份额，应该明确，本案中建房审批以及准建都是由李 转化而得的拆迁利益予以分割。 关于区位补偿价款，根据法律规定，宅基地使用权只有农村村民享有，本案8号院宅基地使用权人为李某刚，故区位补偿价应当归李某刚所有 ...
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在特定环境下可以转让流转，但是仅限于本村村民之间，并且不得用于商业目的。宅基地制度的设立是为了解决农民住房问题，因而宅基地不能随意被流转。我国法律如此规定 为了保护农民的权益。如果您还有疑惑，欢迎您随时咨询。 欢迎各方转载，请务必尊重原创，标明文章原出处 本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 ...
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的所有房屋由原告全额出资完成翻建和新建，一直由原告及其妻女居住和使用。 现原、被告双方因产权归属问题发生争议无法解决，故诉至法院，提出诉讼请求：依法确认 宅基地使用权登记在孟某一名下，某号1院落的宅基地使用权登记在孟某二名下。孟某一对该证据的真实性认可。 提供村民建房施工许可证一份，显示户主姓名：孟某 ...
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不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告万先生起诉称：我和蔡女士夫妇是北京某村村民，我们 、农村房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据相关法律规定，宅基地是不可以买卖的，这个是无偿分配给村民的。如果在宅基地上建了房子那么则可以转让，但只限本集体内部 ...
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二、院内所有树木；三、原房的一切附属设施；四、宅基地经村委会同意，归赵某聪使用，东西南北院墙为准。共计作价伍仟元整，A村村民委员会在《张某威卖 居住至今。本案审理过程中，本院依法向A村村委会进行调查，该发现周某花是该村村民，为集体经济组织成员。 裁判结果 驳回张某文、张某威的诉讼请求。 律师点评 本案 ...
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原告诉称 原告李某军、李某刚、李某强诉称：双方系兄弟关系，1962年，经母亲李母申请， N村村民委员会批给其宅基地，我三人与李 H公司所有（已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的房屋还是 ...
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原告诉称 原告李某军、李某刚、李某强诉称：双方系兄弟关系，1962年，经母亲李母申请， N村村民委员会批给其宅基地，我三人与李 H公司所有（已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的房屋还是 ...
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