二手房上演过人生的悲欢离合，并不一定都是岁月静好。那些发生过非自然死亡事件的二手房，到底是低价购入的香饽饽，还是心绪难平的烫手山芋横亘在卖家、买家、中间人之间 ，叶某夫妇与李某签订了购房合同，双方约定这套房屋以43.5万元成交。为了怕出现纷争，叶某夫妇特意告知李某，如今后卖房，需向他人告知房屋内发生过 ...
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吴小惠支付购房余款2万元及违约金1200元、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同 更何况，本案系争房屋的产权已经转移到本人名下，但被告北京宏大地产公司至今未按购房合同的约定实际交付房屋，其行为违反购房合同的约定，理应承担违约 ...
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本案答辩人，即房屋买卖行为的主体就是本案答辩人与案外人王五。而且诉争房屋产权在购房后就直接登记在了答辩人名下，赠与事实清楚。《物权法》第九条不动产物权的 被告张小三（乙方）与王五（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王五同意将涉案房屋出卖给张小三，成交总价300000元。经询问，原告认可《二手 ...
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的二手房市场。 2. 房屋所有权： l 是所有人在法律规定的范围内，对所有房屋行使的占有、使用、收益、处分并排除他人干涉的权利。 3. 个人产权 ，按揭贷款通常称之为银行按揭贷款。 10. 个人住房抵押贷款： l 是指公民个人为购房而向银行贷款时须以房地产商品为抵押保证的贷款。 11. 住房抵押保险： ...
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、集体单位自管公房：指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。 26、二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“ 管房产、军队房产、私有(自有)房产联营企业房产、涉外房产、其他房产、期房、有限产权房等 【房屋建筑结构名词解释】钢结构、钢、钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、 ...
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的时间)赴该房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记(若有)。在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记条例的规定办理完毕购房资格、房产税认定手续(若有)。 。2016年5月20日，黄某某、石某某、黄某向XX公司发出解除二手房买卖合同告知函，主要内容为，致樊某某、XX公司，因樊某某没有在约定 ...
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原告吴某支付购房余款2万元及违约金1200元、垫付费用1277元。【法院判决】xx区人民法院经审理认为，被告xx地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告 。更何况，本案系争房屋的产权已经转移到本人名下，但被告xx地产公司至今未按购房合同的约定实际交付房屋，其行为违反购房合同的约定，理应承担违约责任 ...
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内容不违反法律强制性规定，对双方具有法律约束力。对于房产证的办理细节，双方可以在购房合同中约定。如果在规定时间内因开发商的原因导致产权证无法办理，开发商应承担违约责任。 卖房人如果想要回房产，买卖合同一般情况下会判定无效，而退还房产。因此，小产权房不要买卖交易。北京着名的画家村存在很多这样的案例。9. ...
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，可是由于相关行为规范的缺失、中介公司的良莠不齐，导致二手房中介纠纷经常发生，而且 呈现增长趋势。购房遭骗法院判房屋中介连带赔偿张先生通过房屋中介公司的 ，与中介公司签订了《房屋购买居间委托协议》。合同约定若中介公司居间服务存在瑕疵，致使何女士未能取得房屋产权的，中介公司收取的居 间服务报酬应予以退还 ...
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大女儿纪女士居住。房改售房纪女士出钱用父母工龄购房，房产证是父亲纪大叔。后又要求补缴房款没能办理，现属于小产权房。(2)、位于A区L大街XX小区院两居室 共识，双方认可的情况下方能继承。(4)、A区L大街XX小区院的房产，此地段二手房售价6万，该房如出售可获400万元，俩人均分200万元小妹在多年前就 ...
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