。 【律师代理意见】 申请人(委托代理人 律师)针对争议问题的意见为：本案劳务分包工程涉及到主被动防护网均系安全设施，劳务分包的内容在两份合同中均 ，以及预留合同总价款10%的质保金，该比例确实过高，参照《建设工程质量保证金管理办法》规定调整为3%。合同总价款141157.60元的3%为425164. ...
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金额可能为招标项目估算价的2%，可能与中标人施工利润相当，招标人没收中标人投标保证金的，中标人将因此遭受较大损失。而在招标人违约，不签订施工合同的情况 规定，承诺生效时，合同成立。故本案中标通知书发出后，双方建设工程施工合同关系成立。但开发公司与建设公司在未按照中标通知书的要求签订书面施工合同的情况下 ...
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于洪区人民法院民事判决书 【2008】于民二初字第506号 原告沈阳正大建筑工程有限公司，住所地沈阳市沈河区七纬路27号。 法定代表人鄢某某，系该公司 。住沈阳市于洪区马三家镇。 原告沈阳正大建筑工程有限公司诉被告辽宁省马三家劳动教养管理所建设工程施工合同保证金纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， ...
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；一将对外拍卖土地，遂与香港城泉公司取得联系，准备利用该厂土地开发建设国际纺织品商贸城（以下简称商贸城)。2001年10月1tl,香港城泉公司授权方承金 洲公司名义与党湾公司签订两份协议书及建设工程施工合同（含补充协议书一份），共收取保证金69.5万元，退还保证金5.5万元。 查询存款回执及购房手续等 ...
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装饰工程未经验收即投入使用?恒业公司多次发出通知，要求结算工程款?归还垫付款(即工程保证金)本息，但双方一直未能结算付款，逐酿成纠纷? 审理中，经主持双方对帐， 依据，对垫资承包施工合同的法律效力作出无效的认定。但是《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中将垫资行为进行了合法化规定，而《 ...
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月后，补签了三份《建设工程施工合同》。为此，庞X汽贸集团根据南京宇X公司的申请，同意另外补偿其10万元的保证金损失，届时在工程 劳务有限公司南沙分公司向南京宇X公司委托收款的 上海欧时实业有限公司支付涉案第一笔工程进度款80万元；2、账号为6257的银行账户于****年**月**日出生汇款29596元 ...
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延伸段及某某县至某东县仙搓桥干线公路道路建设工程的部分路段预计交给原告施工,原告向被告交付600万元保证金;原告于2014年12月6日、2015年4月 依据和法律依据,故被告自2015年8月29日起就应该将其收取的原告的保证金全部退回给原告。 2,原被告于2015年8月29日签订的《湖南省S223某东 ...
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城市房地产开发有限公司，被告圣圆公司作为承建单位与诸城市天泰城市房地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》。之后，在2013年4月8日，被告圣圆公司将泰昌 圣圆公司作为被代理人应当承担民事责任，故，戴元柱其接受原告20万元履行金保证金的行为是代表被告圣圆公司履行的代理行为，该民事行为所产生民事责任应当 ...
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装饰装修物的装修损失由谁承担?最高院司法解释和合同法有规定。租赁合同无效，租赁保证金可以要求返还。 案情简要：甲公司租用乙公司经营管理的厂房进行经营，合同 代理起诉乙公司确认合同无效，返还保证金及赔偿装修损失。 律师分析： 一、关于租赁合同有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据 ...
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，在履行合同阶段发生的风险，尽量在签订合同阶段就进行杜绝。例如 “**公司推荐版” 建设工程施工合同在专用条款中进行了重新约定，承包人发生通过条款规定的工期延误事由后 担保（如银行保函、抵押等），以最大限度地减少垫资风险。对付出的保证金要按形象部位采取递退式返还方式，及时收回资金，降低风险。 另外，《 ...
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