将其承包的木工劳务再次转包给原告的行为违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定。因此，该协议无效。根据《最高人民法院关于 并可能按过错程度承担工程不合格造成的损失。需要注意的是，在建筑劳务市场上常见的“大包”，即包工、包主料、包主要机械设备，甚至跨越了专业承包 ...
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《住宅工程质量通病控制标准》的通知、《住宅工程质量通病控制标准》、《住宅工程常见质量通病防治措施手册》，用以证明墙体砌体裂缝、渗漏属于工程质量通病，2006年 负责的一般原则。质量管理条例第四十一条规定：“建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿 ...
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时被告的选择带来了一定难度。下面分别予以讨论。一、项目法人与施工企业签订工程建设合同时诉讼主体的确定根据原国家计划委员会颁布的行政规章《关于实行建设 但并没有领取营业执照时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第41条规定，法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立， ...
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用房：经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格 建筑面积、套内面积等 【房屋建设状名词解释】房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、竣工房屋价值 【商品房销售常见名词解释】楼花、期房、起价、 ...
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新区建设局，有关单位： 为进一步加强我市住宅工程质量管理，提高质量水平，减少质量问题，维护广大人民群众的利益，按照住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户 施工合同中规定的其他内容。 分户验收的具体项目及实施指南由市建设工程质量监督总站根据国家工程建设标准强制性条文，结合我市一定时期内住宅工程中常见 ...
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缩小本规定确定的必须进行招标的范围。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，建设 或保险、知识产权、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、变更修订、全部协议（常见的取代条款或完整性条款）、未尽事宜或特殊条款、通知、合同正副本份数 ...
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法律关系是一个广义的法律用语，囊括了各种各样的承揽合同和行为，其中建设工程类的各种承揽关系最为常见。其基本法律特征是：一、有工程的发包人和承包人，发包人和 人或上级工程发包人的同意。从对外关系上看，因劳务作业承包合同仍然是建设工程施工合同种类之一，劳务作业承包人与发包人之间不存在隶属关系，不是领导与被 ...
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政府行为如是基于社会公共利益作出的，应认定为不可抗力，如建设过程中发现文物遗址，高考、中考期间不允许施工，迎接重大社会活动导致停工等;又如政府规划调整，则应 后发生不可抗力的，同样要承担逾期违约责任。(三)六种常见情形的责任认定1、房屋质量有问题如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类 ...
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进行评估，因江都公司未缴纳评估费用，评估程序终结。 江都公司与华中公司因建设工程施工合同的保修金部分产生了另案诉讼，西安中院2009年8月10日作出（ 与裁判结果及鉴定意见之间存在差距较为常见，仅此不足以证明江都公司存在虚高诉讼标的额的故意或者过失。 对于是否超标的查封的问题。江都公司为保障其诉求在 ...
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，承包方可以选择不开工；而工程进度款不付，则承包方可以发包方违约为由停工，我们常见到的烂尾楼即因此而形成。这两种情况下承包方相对比较主动一点，但 经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号）第十四条当事人对 ...
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