。 被告：李某昌、李某红 原告物业管理有限公司诉称:凯源小区至今未成立业主委员会，凯源小区的物业服务企业由开发商福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司选聘。 费，并非恶意不缴。通过书面催缴，可以提醒忘记缴纳物业费的业主主动去缴纳，也可以提供给物业公司与恶意不缴纳的业主进行沟通的机会，了解业主的请求， ...
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小区业主不满意其服务，被诉至法院，今天，北京市朝阳区法院一审判决物业公司7日内撤离小区。2002年，开发商给地处北京朝阳区北四环外的裕瑞轩小区指定了北京裕发弘瑞 了越来越大的意见。随着矛盾的逐步升级，部分业主开始拒交物业费。2005年8月，原物业公司与业主间的合同到期。业主们称，为了彻底解决问题，大家 ...
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合同》，合同约定2011年8月30日之前交房。可是到了约定的交房日子开发商并没交房，多次去催促一直未果，直到2013年开始才陆续交房。购房者收 备案，之后将各种证据搜集情况，鉴于购房者以后还要跟开发商的物业公司打交道，所以本律师先期与开发商进行了调解，但开发商态度强硬。之后本律师便向城关区法院提出诉讼 ...
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，骆林坤竟让别人伪造房屋产权证，将自己名下的三处房产变更为他人，以此欺骗物业公司。日前，长宁区法院以伪造国家机关证件罪判处骆林坤有期徒刑6个月。2003年4月 实际面积比合同上写的要小，且产证一直没拿到，因此他一直没缴物业管理费，为此他多次与开发商及物业公司交涉，提出用缺少的面积补偿款抵扣物业费。 ...
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租房合同里约定物业费有谁承担的法律纠纷，法律是怎样规定的呢？ 房屋的所有权人是房主，同样房主是物业的所有权人。因此在与物业所签订的合同中，房主才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主 ...
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7月，俞先生装修入住后发现，该大楼一楼变电站内的噪音极大，全家彻夜无法入眠。俞先生多次与开发商、物业公司交涉，他们也采取了消音整改措施，但噪音还是未能消除。俞先生认为开发商卖房时隐瞒了真实情况，从2004年9月起开始拒绝偿还贷款。 【律师看法】 很多人贷款买房，特别是买 ...
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有关行政主管部门了解有关预售房屋买受人购房资格审核的程序为，商品房预售时，由开发商就买房人提交的材料进行初审，之后通过特定的网络系统报北京市住房和城乡建设委员会 赔偿。其陈述称，其于2016年发现房屋存在地下室地基下沉的质量问题，当时与物业公司进行过沟通。赵某玲为证明其主张，向本院申请了其邻居杨某出庭 ...
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有关行政主管部门了解有关预售房屋买受人购房资格审核的程序为，商品房预售时，由开发商就买房人提交的材料进行初审，之后通过特定的网络系统报北京市住房和城乡建设委员会 赔偿。其陈述称，其于2016年发现房屋存在地下室地基下沉的质量问题，当时与物业公司进行过沟通。赵某玲为证明其主张，向本院申请了其邻居杨某出庭 ...
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钦点物业属霸王条款，无效！ 买了新房之后，早已经有开发商钦点的物业公司提前进驻收费，已经成为不少购房者习以为常的经历。可是，您有没有质疑过，这样的物业 有关物业管理的文件。可是，让王先生没有想到的是，自己因为拒绝与物业签订合同，开发商因此也迟迟没有向王先生交付新房，双方就此陷入僵局，新房入住一事变得 ...
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电量及电缆负载是否满足充电桩的安装条件，应以供电企业的勘查结果为准，然物业公司以开发商的答复作为抗辩理由，故法院不予采纳。 安装充电桩时因布电线等需要 积极配合并协助现场勘查、施工本案中，该小区业委会与该物业公司签订的物业服务合同文件中明确约定，物业公司的义务包含法律法规规定的其他义务。故依据供电企业 ...
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