。 4)驳回范某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《北京市存量房屋买卖 第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。张某向马某出具授权委托书，委托马某代办购房事宜。马某虽以己方名义与张某订立《北京市存量 ...
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房产中介应尽职责 否则佣金难获支持【基本案情】汪小姐在某房地产经纪公司的促成下，与卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋买卖 ，在提供居间服务过程中没有履行向卖房人索要产权人身份证明复印件及房屋所有人的授权委托书等证明文件的法定职责，造成汪小姐面对对方的违约行为时无能为力。所以某房地产经纪 ...
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所有权证挂失，并重新申领了房屋所有权证。 另，本案审理中，经裴某申请，本院委托房产评估公司对涉案房屋的市场价值进行评估，经评估该房屋市场价值为400.55万元，裴 并向翟某母亲支付了50万元，用于支付涉案房屋的价款； 2、翟某签署的授权委托书，拟证明翟某将涉案房屋交给裴某占有、使用、出售，裴某是涉案 ...
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所有权证挂失，并重新申领了房屋所有权证。 另，本案审理中，经裴某申请，本院委托房产评估公司对涉案房屋的市场价值进行评估，经评估该房屋市场价值为400.55万元，裴 并向翟某母亲支付了50万元，用于支付涉案房屋的价款； 2、翟某签署的授权委托书，拟证明翟某将涉案房屋交给裴某占有、使用、出售，裴某是涉案 ...
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，委托期限至该事项办理完毕之日止。2007年12月15日，原告在公证处签署委托书并经公证，委托焦平办理房屋出售给苏鑫的相关事宜。受托人在代理权限范围 终止的除外。也就是说委托人死亡存在委托合同不发生终止的情形。该案中，焦姣出具的授权委托书中约定了委托事项是将涉案房屋出卖给苏鑫，并约定委托期限至该事项 ...
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《购房职工家庭共居人员认定表》中载明共居人王蓉同意购房人张辉为购房后的房产所有人并签字。2001年12月22日，张辉（买方，乙方）与铁道部机关服务局（卖方 庭审中，王蓉称签字并非其本人所签，并提交了医院的《患者授权委托书》作为依据。胡秀兰主张委托书上的签字和《购房职工家庭共居人员认定表》中的签字不一样 ...
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，买房时很多事情也是刘芳办理的，但那是基于沈娉给刘芳出具的委托书，委托书权限只包括寻找房源、签合同、付款及办理入住相关手续，无其他委托事项，所以刘 沈娉的全部诉讼请求。 二审法院审理后做出判决，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，通过分析，总结出本案的焦点问题是刘芳和马巨所达成的解除本案 ...
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经委托与房地产公司协商拆迁安置事宜，王岳、王木、王经为王靳出具了授权委托书。王靳与房地产公司协商后，王靳向房地产公司提交了一份说明，内容为 四、法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决如下： 驳回王靳全部诉讼请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本律师认为，王靳与房地产公司于2009年10月16日签订 ...
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风险提示为2、买受人如为代理人签订合同的，请您在核实并收取代理人的授权委托书复印件后签署合同。对买受方风险提示为3、出售方为代理人的，请您核实 贷款290万元，甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。因上述任何一原因导致合同无法或不能履行，甲方应退还累计已收 ...
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支付52万元。对此，张某二不予认可，认为与本案无关。 张某一向法院提交张某二出具的授权委托书，证明张某一是房屋实际所有权人，张某二将房屋交付给张某一使用、处分。 人，其与张某二之间是借名买房的关系，所以欲出售房屋时，便需要张某二出售委托书。因此，张某一所述更能让人认可。 张某一与张某二之间并不存在借名 ...
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