房产过户委托书 -案例分析搜索

因个人原因导致不能过户，能否单方解除合同？

权出售该房产；受托人有转委托权等。法庭审理过程中，赵C表示讼争房产只卖给黄H，委托书的内容并未详细看，不认可黄H的转卖行为并当庭表示撤销转委托。的主要合同义务。刘A主张H在居间服务时故意隐瞒林C新无购房资质导致无法办理过户登记手续，其行为存在过错，关于林C新是否为讼争房屋交易的违约方问题。刘A ...

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因个人原因导致不能过户，能否单方解除合同？

房产；受托人有转委托权等。法庭审理过程中，赵某三表示讼争房产只卖给黄某五，委托书的内容并未详细看，不认可黄某五的转卖行为并当庭表示撤销转达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。三．法院判决驳回原告刘某一的全部诉讼请求。四．律师点评本案是 ...

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委托行为不认可，交易能否继续？

房产；受托人有转委托权等。法庭审理过程中，赵某三表示讼争房产只卖给黄某五，委托书的内容并未详细看，不认可黄某五的转卖行为并当庭表示撤销转达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。三．法院判决驳回原告刘某一的全部诉讼请求。四．律师点评本案是 ...

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签订合同后发现未有购房资格，能否解除合同？

房产交易协议及房产买卖协议有效、被告应按协议约定协助原告将涉诉房屋所有权证及土地使用权证过户至原告名下，符合法律规定，应予以支持。本案涉诉房屋是案外人曹某九、吕某第三人黄某三、苏某六与原告李某一和第三人李某二签订房产交易协议前出具委托书委托第三人黄某三全权处理本案涉诉房屋的房地产权，同时两被告在其 ...

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为避税签订的房屋买卖合同，并不导致合同整体无效

下，代我们办理此房的买卖交易手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户的有关事宜、代为办理与出售此房相关的税务手续、协助买方以买方名义办理贷款、判决驳回马某、宋某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书，授权贷款人(或其指定的第三人)出售借款人的房屋， ...

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购房后对方未及时交付过户房屋可以起诉要求强制过户

程序不合法。2.案涉房屋相关权属问题一审未予查清，房屋系共同拥有产权的合伙投资房产。3.一审认定周某刚、齐某霖履行了支付全部购房款的义务系认定事实错误，文件，变更供款账号；二、；五、出售上述房屋，收取售房款，办理售房交易过户手续；委托书还载明受委托人有转委托权。 2012年4月18日，郑某娟委托书上 ...

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借名购房出名人也参与偿还房贷的，借名房屋归谁享有

20万元遂无法办成，其后双方约定于2018年5月还清被告信用卡透支后再去办理房产过户手续，但被告却于2018年8月8日突然改口，不愿意协助原告办理涉案一份《借名买房协议书》。 2016年6月21日，原、被告签订一份《委托书》，被告委托原告作为代理人对涉案房屋办理如下事项：一、签署办理不动产登记的相关 ...

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一起因为借名购买房改房无法过户纠纷

买房这一约定，2000年李四出具了房产赠送证明书以便张三办理房屋过户手续，2003年诉争房屋购买满5年后，李四再次出具委托书委托赵六代表其办理诉争房屋的诉争房屋李四并不知情；三、2000年、2003年，李四出具了赠与证明及委托书，但出具原因是张三因住房困难于2000年表示希望以12万元的价格购买诉争 ...

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卖方以无权代理为由主张房屋买卖合同无效，法院会支持吗？

1(作为高某的委托代理人)和她的同事拿着高某的产权证原件、身份证原件、委托书原件同原告签订了《北京市存量房买卖合同》、补充协议及装修款补充协议。合同于是我于2012年11月提起了诉讼，请求1.判令被告继续履行合同，办理产权过户手续及房屋交接手续;2.判令被告支付逾期交房违约金，自2012年9月25 ...

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以交易习惯认定房屋买卖合同无效纠纷案例

该合同应属无效合同，故我不同意李某椮的诉讼请求。二、法院查明2009年1月16日，马某萧签署委托书，委托事项为全权委托杨某办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关的税务手续、代收售房款、 ...

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