先生取得了该房屋的房产证，但是陈先生提出双方在签订合同时房屋尚未取得产权证，而且张小姐作为房地产中介公司从业人员购买自己公司客户的房屋属于违规操作，因此 社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，虽然签订房地产买卖合同时，陈先生并未取得产权证，但是没有法律、行政法规强制性规定，此类 ...
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后3日内支付定金人民币10万元，由李琦签收后交由中介公司保管，待李琦和王月红签订《北京市房地产买卖合同》后3日内，王月红支付首期房价款人民币80万元 房地产买卖居间协议》。王月红没有回音，无奈之下，李琦起诉至法院要求解除《房地产买卖居间协议》，并要求对王月红支付的人民币10万元的定金不予以返还。 审判 ...
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受损应承担相应的赔偿责任──黄琴与上海中原物业代理有限公司居间合同纠纷上诉案 【案例要旨】 本案是一起房地产中介公司提供的房源消息不实导致买房人受损而引发的 定金及首付款1,150,000元已无法追回。现在需要讨论的问题是在这笔损失中中介公司应当承担多少比例的赔偿责任。我们认为，作为房屋的买受人，黄琴 ...
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机构资质备案证书”的情况说明，表明该公司违反国家特许经营，不具备房地产中介资格，其签订的居间合同亦属无效。 法院认为，《客户看房协议书》明确约定了杜 居间介绍房源、支付佣金、不得擅自使用信息及承担违约金等内容，体现了当事人订立居间合同的明确的意思表示，约定内容合法、有效。协议书上记载的“备注：此确认单 ...
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如高速公路费发票、招商银行异地消费记录等），对方对此并未否认，仲裁庭采纳了合同签署地点在深圳和天津两地的观点。 对于签署时间和顺序，由于双方各执一词，各自 合同依法尚未成立。 四、即便合同成立，因买方和经纪方共同违反回避义务，依法应当被认定无效。 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十二条规定 ...
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诉讼代理人：陈小芹，山东青凯律师事务所律师。 原审第三人：城阳区爱好家房屋中介中心，住所地青岛市城阳区城阳街道中城路**。 经营者：胡**，男，1991年12月 八条:1.鉴于甲乙双方已确认丙方提供的服务无瑕疵，并促成甲乙双方房地产买卖合同的成立及所提供的信息服务，已完成居间义务的事实，甲乙双方同意向 ...
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出具了定金收据，百元瑞家房地产作为见证单位加盖了合同专用章。合同签订后直至2019年1月3日被告才通知百园房地产中介产权证已经办理完毕，但是同时通知 及本案事实，本院认定如下： 2016年12月11日，经天津百园瑞家房地产经纪有限公司居间介绍，原告作为乙方，二被告作为甲方，签订了购买25-1-3201 ...
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市某某区房产出售给肖某一，成交价格为人民币450000元；肖某一应在合同签订之日向陈某二支付定金5000元，剩余房款445000元应一次性现金支付。 故肖某一应向某某公司支付经纪服务费用。 房地产居间合同是一种特殊的居间合同，买卖合同的订立不代表交易一定能够完成，房屋中介机构的居间义务不仅包括促成合同 ...
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收取原告房屋权属证书原件；3、原告无需支付被告中介服务费；4、双方约定向被告工商注册地法院起诉。 《房地产经纪合同（委卖）》签订后，被告曾介绍他人 支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，减半收取50元，被告安徽某房地产公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状 ...
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另，2013年11月2日，我和被告签订了两份《甲市房地产买卖合同》，在被告及房产中介的要求下，被告为了达到少缴税的不法目的，确认诉争房屋房 的税款119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定过高 ...
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