，而签订了无效的房屋买卖合同，法院在进行判决时，会根据双方当事人的过错情况，考虑在合同解除的情况下，是否让卖房人给予买房人房屋差价损失赔偿。2、 合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格之间的差价部分（房屋增值部分），就是买房人因合同履行所 ...
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借名买房合同关系，并非房屋租赁合同关系，金某聪在房屋使用前得到金某康签字确认，根据九民纪要第34条规定，金某康未返还购房款和增值损失的情况下，要求支付房屋 政策性住房的正常分配，侵害了不特定第三人的合法权益，其借名买房协议应当认定为无效，故驳回了金某聪的诉讼请求。后金某聪不服，提出上诉，北京市第三中级 ...
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借名买房合同关系，并非房屋租赁合同关系，赵某聪在房屋使用前得到赵某康签字确认，根据九民纪要第34条规定，赵某康未返还购房款和增值损失的情况下，要求支付房屋 政策性住房的正常分配，侵害了不特定第三人的合法权益，其借名买房协议应当认定为无效，故驳回了赵某聪的诉讼请求。后赵某聪不服，提出上诉，北京市第三中级 ...
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主要责任。为维护公平正义及保护交易习惯，法院判决被告蒋玉希赔偿原告王德荣增值损失的判决是正确的。 综上所述，靳双权律师认为法院的判决是正确的，靳双 ： 在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深 ...
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，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。经查，夫妻双方 并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此造成的损失。案例4老婆状告老公要对方履行 ...
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请求，理由正当。应当确定利息损失自2002年4月9日计算至本判决生效之日止。被告对房屋买卖合同的无效存在重大过错，综合考虑房屋价格上涨等因素，本院对原告 的房屋。原告未提供证据证明其曾积极主张过相关权利，其对损失的扩大亦具有相当的过错，原告要求被告赔偿房屋增值损失300000元的诉讼请求，不应支持。...
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均无异议，均由原告支付。原告所称1万元好处费不认可，升值损失无依据。李小二对协议无效并无无过错，原告违反相关政策属过错方，无权要求李小 人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房 ...
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住房的资格，二原告与被告之间形成买卖合同关系。现被告拒绝办理涉案房屋过户手续的行为侵犯了二原告的合法权益，给二原告造成了损失。被告应该向二原告返还购房 、公共维修基金、综合地价款金、契税等相关款项，王五应当予以返还。对于该合同的无效，原、被告双方均有过错，考虑到原告支付了全部购房款，被告与原告达成借 ...
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双权律师在了解了大致案情后，认为陈张二人可以要求李毅才返还方房款并赔偿增值损失，遂建议两位当事人向北京市朝阳区人民法院起诉，陈张二人委托了靳双权律师作为 ，且原告对借名购买涉诉房屋有合理解释，遂双方之间的借名买房协议成立，但由于双方的协议违反了国家的相关政策规定，应属无效合同。 根据我国《合同法》第五 ...
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违反《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效，双方应各自返还从对方取得的财产。故判决由甲返还30万元房款及按 可把房屋增值部分(20万元)作为计算依据。遂判决由乙返还房屋给甲，甲返还房款30万元并赔偿损失10万元。〖评析〗本案涉及房屋买卖合同的效力及无效合同的 ...
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