土地收益费及转商税费，我合法取得房屋所有权证，作为按份共有人享有该房屋1%的份额，我没有为孙某强办理房屋过户的义务。我从未听周某伟或 金额分别为3万元、63907元、30万元的购房款发票、印花税收据、抵押登记费收据、产权代办费收据、契税收据、补交综合地价款收款单、《个人抵押商品住房投保单》及保费发票 ...
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土地收益费及转商税费，我合法取得房屋所有权证，作为按份共有人享有该房屋1%的份额，我没有为孙某强办理房屋过户的义务。我从未听周某伟或 金额分别为3万元、63907元、30万元的购房款发票、印花税收据、抵押登记费收据、产权代办费收据、契税收据、补交综合地价款收款单、《个人抵押商品住房投保单》及保费发票 ...
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情况说明》，称涉案房屋出租期间共收取租金18.2万元，支付中介费6000元，支付物业费、粉刷费、保洁费共计17787.76元，扣除所有支出费用后的租金同意按照房屋继承 房屋时出资，有直接贡献，邹某某2的出资对取得涉案房屋产权亦有间接贡献，依据公平原则，现从房屋现价值中扣除一定金额作为对邹某1、邹某某2 ...
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商品房预售合同中的购房人支付部分购楼款项后，将其依合同取得商品房的期房产权抵押给与银行取得银行贷款。购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后， 条规定“经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租”，“抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过 ...
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合法途径抵押贷款的。6、正在出租的房屋我国法律原则之一的买卖不破租赁，也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没 后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市 ...
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。”这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋 交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。(五)在商品房转让 ...
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共有财产的，即是侵犯了其他共有人的权利，该行为应认定为无效。所以被告张武擅自出售房屋，未取得财产权利人之一的原告的同意，则侵犯了原告的财产权利， 对于农村房屋转让是否需要登记，我国目前的法律没有强制性规定，在实践中，农村房屋产权也未初始登记，转让时也没有必要过户登记，交付即完成物权的转让，况且，该房屋 ...
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福建省高院的（2001）民一他字第34号复函，就一起父亲未经未成年子女同意，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：银行有理由相信张景宗（ 所作的物权登记是一种真实的权利便构成善意，除非相对人举证证明其具有恶意行为。 （四）被侵害的共有人的利益可以通过其他渠道得到救济 被侵害的共有人因为 ...
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所有权及其建设用地使用权属于西村，因该宗土地征用依法产生的拆迁补偿费、征地补偿费、安置利益等依法当然属于原产权所有人西村所有。其次，因集体土地上的房屋 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”，由此可以看出，街道小学所属的房屋等地上附作物可因三方共同出资而共有，但街道小学所占用的原 ...
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给福建省高院的（2001）民一他字第34号复函，就一起父亲未经未成年子女同意，而将共有房屋抵押给银行，抵押合同是否有效问题批复如下：“银行有理由相信张景宗（ 所作的物权登记是一种真实的权利便构成善意，除非相对人举证证明其具有恶意行为。 （四）被侵害的共有人的利益可以通过其他渠道得到救济 被侵害的共有人 ...
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