公司签订一份购营业房合同，总房款53万元，合同中约定96年12月30日前办理产权证，但未具体约定违约责任，后因房地产公司违约：6年半多时间未给 损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因为你们没有约定违约责任，你的损失数额也难以确定，因此 ...
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，499，213元，赔偿原告装修损失630，433元，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率向原告支付赔偿金223，534元；3.判令被告承担本案诉讼费用。 被告辩称 ；对证据3认为被告至今未办理综合验收手续，尚不具备办理产权登记的条件；对证据4认为被告所出售的房屋，至今仍不具备办理产权证的条件；对证据5 ...
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元的购房款发票，并出具有申请办理产权证的《声明书》；四、原告表示张某玉仅支付两套房屋购房款50万元，主张1号房屋购房款亦未付清，但原告为张某玉 时间，且自交房之日起360日内，被告确已不具备购房资质，被告要求原告支付逾期办证违约金，难以支持。被告要求原告赔偿诉讼成本损失，但原告依法行使诉权，被告未举证 ...
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元的购房款发票，并出具有申请办理产权证的《声明书》；四、原告表示李某华仅支付两套房屋购房款50万元，主张二号房屋购房款亦未付清，但原告为李某华 时间，且自交房之日起360日内，被告确已不具备购房资质，被告要求原告支付逾期办证违约金，法院难以支持。被告要求原告赔偿诉讼成本损失，但原告依法行使诉权，被告未 ...
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26709元。 张某英曾于2019年、2020年诉至本院，要求Y公司支付逾期办理房屋所有权证违约金。2019年10月23日，本院于作出民事判决书，判决：Y公司 不动产登记中心调查，张某英于2021年4月21日取得位于门头沟区1号院房屋产权证。双方均对此表示认可。 裁判结果 Y公司于本判决生效之日起七日 ...
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26709元。 张某英曾于2019年、2020年诉至本院，要求Y公司支付逾期办理房屋所有权证违约金。2019年10月23日，本院于作出民事判决书，判决：Y公司 不动产登记中心调查，张某英于2021年4月21日取得位于门头沟区1号院房屋产权证。双方均对此表示认可。 裁判结果 Y公司于本判决生效之日起七日 ...
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为15年，利率为10%，钱某以其所有的房产提供担保，并共同办理抵押登记手续。并约定逾期未支付本金及利息，则以每日千分之一的比例计算违约金，逾期两次支付 均应按约定履行各自的义务。尽管钱某出售房屋时尚未取得产权证，但钱某将房屋出售并交付给范某占有使用，在办理完毕房屋产权证后，钱某依约负有协助范某办理产权 ...
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先生与其余20户业主于2013年1月起诉A公司，要求房地产开发商赔偿他们逾期交房违约金和办理房屋产权证。二、法院审理在诉讼中A公司同意向蔡先生等21户业主 的房屋性质。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》第39条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款 ...
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被告至今未取得新建住宅交付使用许可证，也未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证，故被告交付的房屋不符合交房条件，被告已经构成违约，应当承担合同约定的违约 证的证明，这并不能成为免除其向原告承担违约责任的理由，其仍应按合同的约定向被告承担逾期交房违约金。现原告要求其承担2005年2月后逾期交 ...
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合同约定的交付条件，并写明了孙浩在办理房屋交付及入住手续时要交纳办理房屋产权证应交纳的费用后孙浩办理2号房屋入住手续，向安居公司交纳了购房面积补差款 人均应依约履行各自义务。现孙浩要求安居公司支付逾期办证违约金，于法有据，法院予以支持。据当事人自述该楼未取得权属证明的原因在于尚未通过竣工验收，而该事项 ...
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