组织成员无权取得或变相取得。根据国家政策，非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而与农民所订立的买卖合同应当认定无效。因该合同取得的财产应当 款 严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区 ...
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组织成员无权取得或变相取得。根据国家政策，非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或者房屋而与农民所订立的买卖合同应当认定无效。因该合同取得的财产应当 款 严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区 ...
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类案件时应做到具体问题具体分析。毫无疑问，本案的争议焦点就是原、被告之间的房屋买卖合同是否有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 十二条第二款至第四款的内容看，都是围绕申请宅基地展开的：第二款规定申请宅基地建设住宅应当符合土地利用总体规划、解约用地;第三款规定申请宅基地 ...
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居民开始反悔，想方设法地想收回房屋，容易发生纠纷;3、城镇居民禁买农村房屋/宅基地，宅基地出卖人更受法律保护。农村宅基地管理中有严格规定：“严禁城镇 无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》（粤高法发[2001]42号）第12条之 ...
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李某芳向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人李母名下位于北京市石景山区8号院房屋拆迁安置补偿利益60%，即6910391元，由各被告共同给付。 事实与理由：被继承人 套。该房是以李母名义在原告李某强的帮助下获得宅基地，主要是原告李某强进行房屋建设的，并一直进行相关管理。 被继承人母亲去世前并未留有遗嘱， ...
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李某芳向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人李母名下位于北京市石景山区8号院房屋拆迁安置补偿利益60%，即6910391元，由各被告共同给付。 事实与理由：被继承人 套。该房是以李母名义在原告李某强的帮助下获得宅基地，主要是原告李某强进行房屋建设的，并一直进行相关管理。 被继承人母亲去世前并未留有遗嘱， ...
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李某芳向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人李母名下位于北京市石景山区8号院房屋拆迁安置补偿利益60%，即6910391元，由各被告共同给付。 事实与理由：被继承人 套。该房是以李母名义在原告李某强的帮助下获得宅基地，主要是原告李某强进行房屋建设的，并一直进行相关管理。 被继承人母亲去世前并未留有遗嘱， ...
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将直接左右案件的结果： 其一，本案中1993年由北京市朝阳区土地管理局核发的《集体土地建设用地使用证》，记载的土地使用者为王某。本案中王A、王B、王C和 间北房的土木建筑材料及颜色截然不同。 3.王D是否有权在宅基地使用权人是父亲名字的院落内自行建设房屋？ 依据《土地管理法》第六十二条之规定，农村村民 ...
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房三间系李父、李母所建；配房法院认定由李某国建设。法院依照房屋大小、建设时间确定合理利用宅基地补助、节约装修补助由李父、李母、李某国三人共享， 三分之一。 安置面积补助系根据腾退奖励期内签约时间早晚确定的补助款项，因该宗宅基地签约人为李父，法院确定该笔款项归李父所有。 继承从被继承人死亡时开始。遗产是 ...
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和北京市有关法律条文明示，在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村宅基地、房屋转让的可作为特例，应该认定合同有效。实际上的情况是这样的，从国家层 李某运，张某华、周某云不认可土地使用者登记为李某运的集体土地建设用地使用证的真实性。 本院到北京市规划和国土资源管理委员会调查涉诉两份集体土地建设 ...
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