房产公司签订《外销商品房预售契约》(编号：028408)，约定e建筑公司购买d房产公司出售的涉案房屋。该契约后附付款方式部分载明一次性给付。上述协议于1999 条件成就后才能取得所有权，而a公司作为预售商品房抵押登记权利人，在未办理房屋抵押设立登记之前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定期限届满对诉争 ...
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一起居住。后来，文先生的妻子乌女士没有征得奚老太同意，就代她在职工家庭购买公有住房协议书上，签上了奚老太的名字，并加盖印章。随后，文先生用2 通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产， ...
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一起居住。后来，文先生的妻子乌女士没有征得奚老太同意，就代她在职工家庭购买公有住房协议书上，签上了奚老太的名字，并加盖印章。随后，文先生用2 通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产， ...
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。被告辩称：其与杨某为夫妻关系，依房屋租赁条例，变更承租户等规定，其可以成为承租人，作为承租人购买公租房具有优先权。其提出申请后，有关部门审核，颁证， 法律规定，并无不当。要求驳回原告之诉请。第三人认为：房管部门按政策将其房屋出售给承租人，行为并无不当。公租房使用权不存在继承关系。请求驳回原告之诉请。 ...
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同意钟强、罗军同志的分析理由。笔者认为： 物权是对于物进行直接支配的权利，具有优先权和物上请求权的效力。基于物权这样的性质，如果不以一定的可以从外部查知的 《合同法》第404条规定要求刘某将房屋转交并办理过户。 剩下的问题是，从钟强、罗军同志介绍的案情上看原告梁某欲购买某小区的商品房，因以其本人名义办 ...
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保护的赌债等），债务关系不能成立。宣明红在放弃了房屋购买权后两年之久，因为看到房屋价格飞涨而带来的增值，又对被害人加以威逼，导致被害人唐某 认定为绑架罪；但是如果行为人确系为了不当得利，即自己非法取得他人财物，例如租户放弃购买优先权后，又强迫所有权人给付出售给他人的利润，则事实上根本不存在法律意义上的 ...
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保护的赌债等），债务关系不能成立。宣明红在放弃了房屋购买权后两年之久，因为看到房屋价格飞涨而带来的增值，又对被害人加以威逼，导致被害人唐某 认定为绑架罪；但是如果行为人确系为了不当得利，即自己非法取得他人财物，例如租户放弃购买优先权后，又强迫所有权人给付出售给他人的利润，则事实上根本不存在法律意义上的 ...
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是李某的财产，要求解除查封。经查，该房是王某2年前花8万元从李某手中购买的，已付房款7.5万元，其他5千元约定办完房产过户手续后付清，后来李某下落不明 张某。因此，如果法院为了执行张某诉李某的生效判决而强制执行房屋，实质上就赋予了张某对该房屋的优先权，这与债权的平等性是相悖的。 2、 王某基于对房屋的 ...
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合法财产，不是李某的财产，要求解除查封。经查，该房是王某2年前花8万元从李某手中购买的，已付房款7、5万元，其他5千元约定办完房屋过户手续后付清， 于张某。因此，如果法院为了执行张某诉李某的生效判决而强制执行房屋，实质上就赋予了张某对该房屋的优先权，这与债权的平等性是相悖的。2、王某基于对房屋的合法 ...
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协议上签字，但只要有证据证实原告在出售时主张过优先购买权，也就可以认定原告仍然享有该种权利。因为优先权行使的界限是在出售之前或之时。在庭审中， 个共有人签字，但是没有证据证实，故无证据的效力。因此房地产公司与外贸公司签订房屋买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司与 ...
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