详解并介绍相关法律法规，欢迎阅读。 案例： 2004年4月，韩先生向某房产商购买了位于本市宝山区的一套商品房，签订了《预售合同》，并支付了全额购房款。不料 合同》的预购人与《拆迁补偿安置协议》的被拆迁人就同一套房屋的权利发生冲突时，谁具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理 ...
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出售房屋前没有通知原告参加竞买，违反了法定的通知义务。事实上，如果通过竞价的方式，房屋可能会卖到更高的价钱。现原告根据合同法和有关司法解释，主张被告和第三人 没有法律依据，显然是不正确的。二、原告主张一万元购买一间房屋的优先权是否正确本案中，原告在享有优先购买权的情况下，能否以一万元的价格直接购买一间 ...
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得知房屋整体售出的情况后，认为A公司与B公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认A公司与B公司之间的商品房买卖协议无效。关于本案 ，但未在法定期限内通知作为承租人的魏某，使魏某丧失了对其承租房屋的优先权，A公司与B公司之间买卖行为违反相关法律规定，两公司之间的买卖关系应认定 ...
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承租的店面。 评析：笔者认为，乙不具有对整幢楼房或该楼房一层店面的优先购买权。理由如下： 《合同法》第二百三十条规定中的“同等条件”应当是指承租人或其他人 《合同法》中的“租赁行为”，实际上是一种出借行为，而在借住房屋的情况下其是否有购买房屋的优先权在我国法律中并没有相应的规定。因此，丙的借住房屋行为 ...
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承租的店面。 评析：笔者认为，乙不具有对整幢楼房或该楼房一层店面的优先购买权。理由如下： 《合同法》第二百三十条规定中的“同等条件”应当是指承租人或其他人 《合同法》中的“租赁行为”，实际上是一种出借行为，而在借住房屋的情况下其是否有购买房屋的优先权在我国法律中并没有相应的规定。因此，丙的借住房屋行为 ...
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在租赁期满，出租人出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。[案情结果] 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物租赁关系未满，承租人有权优先购买。[相关法规] 根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物 ...
//www.110.com/ziliao/article-319289.html -了解详情
在租赁期满，出租人出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。[案情结果] 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物租赁关系未满，承租人有权优先购买。[相关法规] 根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物 ...
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的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满，出租人出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。 债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物 租赁 ...
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的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满，出租人出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。[案情结果] 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物 ...
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的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利也适用于租赁在先，抵押在后的情况甚至在租赁期满，出租人出卖租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。 债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物 租赁 ...
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