知名房产律师靳双权点评：本案中，姜桦起诉主张其母亲将诉争房屋赠与姜橙的行为无效，理由为诉争房屋是朱云与姜涛的夫妻共同财产，姜涛去世后，诉争房屋处于 后才形成的诉争房屋所有权属于姜涛与朱云的夫妻共同财产目前是缺乏法律、法规依据的。同理，诉争房屋的所有权也并非姜涛的遗产。005号是对个案的复函，针对的是以 ...
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其坐落于本组黄泥塘上的一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上的旧房屋赠与被告，同意被告在所赠与的房屋土地范围内拆旧建新。同年7月1日、7月15日 分歧，最终法院裁定，原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违反有关法律法规的强制性规定，其与被告所订立的联建 ...
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该平房无法办理登记过户手续，所以双方到A市B区公证机关作了一份赠与合同，约定李某将该房屋赠与给刘某。于是刘某搬进该房居住，一直使用至今。在2011年时 的，按《合同法》的规定的，是无效合同。基于合同无效，刘某没有占有使用该房屋的法律基础，所以应当予以返还。点评：在该案件发生之后，委托人找到郎慧君、肖媛 ...
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/平方米;登记费80元。 如果房产转移双方的真实意思和目的不是赠与，而是想转移房产并获利，完全背离赠与法律上无偿性的特征。那么，这种行为将不够成合法有效 合理避税的主意。他们常用的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。 律师提醒：对于有意压低成交价的做法， ...
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有人，赵某娟不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、典当、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效；。《房屋产权归属协议书》下方分别由原告（丙方）、赵某娟（ 》非其本人所签的主张，法院不予采信。经审查，《房屋产权归属协议书》系各方真实意思表示，亦不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，该协议对涉案房屋由王某 ...
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被申请人。事实上，双方在买卖合同的补充条款中也明确申请人将所拥有的系争房屋产权份额转给被申请人。因此，双方以签订房地产买卖合同的方式来转让所有权份额，其 由申请人承担。 【相关法律法规解读】 本案中，被申请人与申请人在协议中约定：申请人出资的5万元是作为补偿被申请人插队时的损失赠与被申请人，并不享有与 ...
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奇辩称，不同意孙某强的上诉请求，两套房屋是结婚后贷款购买的，是杨某和孙某强夫妻共同财产。不同意撤销赠与，离婚协议是孙某强、杨某共同签署的 孙某强所签订的离婚协议中，关于房产归属的约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，并在民政部门备案，故法院确定离婚协议中关于房产归属的约定为有效 ...
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，与被拆迁人张大签订拆迁补偿协议，系双方真实意思表达，不存在任何法律法规中关于合同无效的法定情形，协议应当是合法有效的。二、答辩人 费100000元，宅基地少建房奖181816元，提前搬家奖励费100000元；上述各项拆迁房屋货币补偿款共计2339745元。3.乙方被安置人口为张大本人，安置户型套数4 ...
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； (3)本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的； (4)其他不符合法律法规和有关规定的。 4.宅基地如何申请、报批、登记 ，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于 ...
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的行为。法院受理后，于2015年5月8日做出判决：撤销了被告汪某无偿赠与该房屋的行为。 本案在审理过程中，原告吴某向法院提起诉讼财产保全申请，要求对第 2014年4月21日原告吴某与被告汪某签订的《房屋买卖合同》是当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系依法成立，应属有效。虽然由于原 ...
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