后，不得再向乙方行使抵押权； （3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方； （4）本合同项 债务以外的任何债务设置任何形式的担保； （3）抵押期间，乙方转让已经登记的抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已经抵押的情况；乙方未告知甲方或者未告知 ...
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抵押登记注销手续。抵押权人有权按抵押合同约定，检查由抵押人占管的抵押物。第十九条 抵押人或抵押权人发生合并、分立等变更的，变更的一方 应缴的税费;(三) 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金;(四) 剩余金额交还抵押人;处分抵押物所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分 ...
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，原告明知Y并非实际借款人，亦知晓其是未成年人，被告H先生代为签字只是为了办理抵押物抵押登记之便利，故原告对于还款责任的承担主体应有合理的心理预期。综上， 以该房屋设定抵押并实际办理了抵押登记手续，抵押权已产生公信力，纵使Y在该抵押物范围内承担担保责任会给其个人带来经济方面的损失，其亦可通过向代其签字 ...
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应认定抵押合同有效。依据抵押合同及双方办理的抵押登记情况，友好支行可以对抵押物中大大厦的9～15层行使抵押权。中大公司与住宅公司之间是房屋买卖关系， 大陆桥招商城房产及其占用范围内的国有土地使用权，作为主合同下对总府农行的抵押物，在成都市双流县房地产管理所办理了抵押登记并领取了房地产他项权利证书。虽然 ...
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依权利人的申请而进行的任意拍卖。[19]后者以日本1898年《拍卖法》规定的抵押物拍卖为典型，即由权利人自愿将财产交由法院公开拍卖。这种拍卖准用民事诉讼法 无效诉讼程序终结前停止拍卖程序。[26]此后，司法院通过一系列解释，进一步明确了抵押物拍卖决定这一非讼事件的程序，规定抵押权人于债权已届清偿期而未 ...
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”1995年颁布的《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权 清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担 ...
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至1999年12月18日之间向遵义工行的贷款在380万元限额内提供抵押担保，抵押物由工商行政管理部门办理登记。1998年5月13日，原制药厂被其上级主管 认为，在未通知抵押权人或者未告知受让人的情形下，抵押人转让已办理登记的抵押物，该转让行为并非绝对无效。如果受让人代替抵押人向抵押权人清偿了全部债务， ...
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当事人四方协定：机械公司承租时，偿还螺帽厂在某银行的借款，原设定的抵押物继续作为机械公司偿还债务、抵押权人实现债权的抵押担保。1998年5月11日 购买权和抵押权人行使自己的抵押权并不冲突。租赁关系不继续存在有可能是影响抵押物的价格从而损害抵押权人的利益，但是承租人的优先购买权无论如何都不会影响抵押权 ...
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因此，当债权人行使抵押权，处理该不动产后仍不能满足债权要求时，保证人应对抵押物不足清偿的部分承担保证责任，即承担连带清偿责任。信用联社与担保人某市东升加油站 的借款合同、担保合同有效。二、杏红公司偿还信用联社借款80万元，以变卖抵押物所得价款清偿。三、杏红公司偿付某市城市信用联社上述借款至结清之日的 ...
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因此，当债权人行使抵押权，处理该不动产后仍不能满足债权要求时，保证人应对抵押物不足清偿的部分承担保证责任，即承担连带清偿责任。信用联社与担保人某市东升加油站 的借款合同、担保合同有效。二、杏红公司偿还信用联社借款80万元，以变卖抵押物所得价款清偿。三、杏红公司偿付某市城市信用联社上述借款至结清之日的 ...
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