和工商登记的信息展开了调查。根据事故处理小组向记者提供的情况，“莲花河畔景苑”住宅建筑面积约6.6万平方米，总套数629套，已出售489套，预计交房日期是 任何人在办公，从房间的布置、厨房使用的洗涤剂等用品来看，这里更象是一处普通住宅。而公开资料还显示，除了莲花河畔景苑外，上海梅都房地产开发有限公司还 ...
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住宅区内的业主车辆丢失，物业公司是否应该承担赔偿责任？12月3日下午，山东省东营市东营区人民法院依法审结一起物业服务合同纠纷案，法院一审判决，物业服务公司因未尽 物业管理公司对业主的车辆负有管理义务，在一般情况下，应尽到善良管理者的普通注意义务；被告虽配有值班人员、巡逻人员，采取了一定的保安措施，但其 ...
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产生的费用。为了计算方便，以下均假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房。第一种：房产买卖过户需要税费契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%； 需要缴纳契税1.5%。营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价 ...
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城市拆迁范围，在协商拆迁补偿的过程中，当地政府坚持对陈女士的门面及厨厂房按普通住宅的标准给予补偿，双方协商多次均未能达成补偿协议。眼看自己的多年心血将付之东流 房屋拆迁，是老百姓一辈子可能都只能遇上一次的事，是挑战也是机遇。作为普通公民，面对的是权力强大的政府，是资金雄厚的开发商，一方有权，一方有钱， ...
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防范服务，是一种广义上的社会安全。保安不是保镖，只要尽到善良管理者的普通注意义务即可，不能要求其保障区域内所有的人身和财产安全。而保管合同则 小区采用包干式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和8％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足3元 ...
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的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。第三种解释是按产权证的发证 看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜、 ...
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准确界定。如部队和一些政府机关在“保安服务”这一委托项目的具体内容上与普通住宅区和写字楼就是有较大区别的。3．服务质量与标准各委托项目具体内容的 服务合同在签订时对质量标准阐述不准确。对此，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(中物协[2004]1号)，各地行政管理部门也 ...
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防范服务，是一种广义上的社会安全。保安不是保镖，只要尽到善良管理者的普通注意义务即可，不能要求其保障区域内所有的人身和财产安全。而保管合同则 小区采用包干式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足３元 ...
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防范服务，是一种广义上的社会安全。保安不是保镖，只要尽到善良管理者的普通注意义务即可，不能要求其保障区域内所有的人身和财产安全。而保管合同则 小区采用包干式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足３元 ...
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防范服务，是一种广义上的社会安全。保安不是保镖，只要尽到善良管理者的普通注意义务即可，不能要求其保障区域内所有的人身和财产安全。而保管合同则 小区采用包干式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足３元 ...
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